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Vendu 216 300 € le 9 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface132 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain328 m²

Prix/m²1 639 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DDPE

206 kWh/m²/an

BGES

Confiance du rapprochement

66%

Données cadastrales

Référence parcelle D964

Contenance61 m²

Préfixe000

SectionD

Numéro964

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15037904. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 639 EUR/m² Prix médian du quartier

3 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Coulaures

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

731 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

80% Propriétaires

16%Locataires

2%HLM

16%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

12,1%Chômage

13%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Coulaures (2025)

9,2 EUR/m²/mois

7,511,2 EUR/m²

7,2 EUR/m²/mois

5,59,4 EUR/m²

5,24%

Loyer estimé : 944 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Coulaures

35Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat12

Cavités10

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue22/09/1993 - 24/09/1993

Inondations et/ou Coulées de Boue30/12/1993 - 15/01/1994

Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen

<300m3 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars régionaux 24 - Dordogne3

Arrêts les plus proches

LR COULAURES-Le Bourg(1)Cars régionaux 24 - Dordogne210 m

LR COULAURES-Le Bourg(2)Cars régionaux 24 - Dordogne282 m

Exposition au bruit

71 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

61 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 71 dBLn 61 dB

14 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h

Lden 64 dBLn 54 dB

80 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 63 dBLn 53 dB

96 m

🚗

Départementale D73Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h

Lden 57 dBLn 47 dB

284 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+11,1% évolution globale

205 538 €prix moyen

2025

216 300 €

1 639 EUR/m² +11,1% Vente actuelle

2023

194 775 €

1 476 EUR/m²

Biens comparables

2 097 EUR/m²1.2 km2025

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ECOLE PRIMAIRE ALAIN GUICHARD202 m · Public

Permis de construire Commune de COULAURES

27permis récents

27logements autorisés

1 967 m²surface plancher

Permis de construire mars 2025

1 logement1

Permis de construire nov. 2022

1 logement111 m²1

Permis de construire oct. 2022

1 logement108 m²1

Permis de construire sept. 2022

1 logement102 m²1

Permis de construire févr. 2022