UNE MAISON 4 pièces — 30 000 €

5 RUE DU GENERAL DE GAULLE 08170 FUMAY
Vendu le 15 octobre 2025
405 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 30 000 € le 15 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface74 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain65 m²
Prix/m²405 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AC606
Contenance65 m²
Préfixe000
SectionAC
Numéro606

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400818. Sources et méthode

Contexte du quartier

725 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -44,1% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Nord et Est

Revenus

18 880 EUR Revenu médian annuel
23,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini

Population

1 883 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires
34%Locataires
6%HLM
23%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
20,8%Chômage
3%Cadres
Population active764
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Fumay (2025)

🏢Appartementbonne
7,0 EUR/m²/mois
5,58,9 EUR/m²
182 observations
🏠Maisonbonne
7,3 EUR/m²/mois
5,79,3 EUR/m²
116 observations
📈Rendement locatif brut
21,64%
Loyer estimé : 541 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Fumay

35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités32

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue31/12/1990 - 15/01/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue11/01/1993 - 22/01/1993
Inondations et/ou Coulées de Boue20/12/1993 - 02/01/1994

Exposition au bruit

60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
164 m
🚗
Départementale D7Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
178 m

Historique des ventes à cette adresse

5ventes
-50,0% évolution globale
36 050 €prix moyen
2025
30 000 €
405 EUR/m² +48,1% Vente actuelle
2022
20 250 €
633 EUR/m² -42,1%
2021
35 000 €
175 EUR/m² 0,0%
2017
35 000 €
417 EUR/m² -41,7%
2014
60 000 €
619 EUR/m²

Biens comparables

97%
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30 000 €
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90%
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23 000 €
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83%
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Permis de construire Commune de FUMAY

22permis récents
28logements autorisés
2 189 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement149 m²1
Permis de construire juin 2025

2

4 logements1
Permis de construire août 2023

1

1 logement106 m²1
Permis de construire févr. 2023

1

1 logement193 m²1
Permis de construire févr. 2022

1

1 logement132 m²1