UNE MAISON 4 pièces — 362 870 €
16 LOT PARC DES PLATANES 13400 AUBAGNE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 362 870 € le 9 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface89 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²4 077 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BS733
Contenance5 712 m²
Préfixe000
SectionBS
Numéro733
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400669. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 138 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -1,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pérussone
Revenus
27 020 EUR Revenu médian annuel
4,0%Taux de pauvreté
0,23Indice de Gini
Population
2 663 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
14%Locataires
0%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,0%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Aubagne (2025)
🏢Appartementbonne
15,4 EUR/m²/mois
12,219,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,6 EUR/m²/mois
13,323,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,19%
Loyer estimé : 1 570 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Aubagne
40Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat28
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Sécheresse01/01/2002 - 30/06/2002
Sécheresse01/01/2016 - 30/09/2016
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m13 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Aubagne32
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
Métropole lecar7
Arrêts les plus proches
VillageAubagne141 m
VillageAubagne141 m
Ecole de la PérussonneAubagne163 m
Ecole de la PérussonneAubagne163 m
VillageAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER168 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
311 m 🚆
TramwayTramway
Lden 56 dBLn 48 dB
314 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
328 m 🚆
TramwayTramway
Lden 55 dBLn 47 dB
333 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
383 mHistorique des ventes à cette adresse
18ventes
+46,7% évolution globale
317 925 €prix moyen
2025
349 120 €
4 156 EUR/m² -3,8% 2025
362 870 €
4 077 EUR/m² +2,8% Vente actuelle 2025
353 000 €
4 057 EUR/m² -1,1% 2022
357 000 €
4 407 EUR/m² -7,4% 2022
385 550 €
4 536 EUR/m² +10,4% 2021
349 100 €
4 310 EUR/m² -1,2% 2021
353 450 €
3 801 EUR/m² +47,3% 2021
240 000 €
2 963 EUR/m² -31,4% 2021
350 000 €
4 118 EUR/m² -15,7% 2019
415 000 €
4 462 EUR/m² +66,0% 2019
250 000 €
2 688 EUR/m² -3,8% 2019
260 000 €
3 210 EUR/m² -15,3% 2019
307 000 €
3 612 EUR/m² +3,3% 2017
297 209 €
3 456 EUR/m² +18,7% 2017
250 350 €
2 945 EUR/m² -23,0% 2016
325 000 €
3 495 EUR/m² +16,1% 2015
280 000 €
3 457 EUR/m² +17,6% 2014
238 000 €
2 736 EUR/m²Biens comparables
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