UNE MAISON 1 pièce — 22 000 €
5167 F CHE DE ST ANDRE 34820 TEYRAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 22 000 € le 6 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 870 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AN13
Contenance4 870 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro13
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400529. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -66,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Périphérie
Revenus
30 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini
Population
2 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
6,5%Chômage
36%Cadres
Loyers de référence Teyran (2025)
🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,72%
Loyer estimé : 160 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Teyran
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000
Transports en commun
24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
;nom du réseau3
TAM1
Arrêts les plus proches
Le Salaison;nom du réseau591 m
TEYRAN - SALAISON.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport595 m
Le Salaison;nom du réseau597 m
Le SalaisonTAM597 m
TEYRAN - salaison.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m
Exposition au bruit
49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
542 m 🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
612 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+200,0% évolution globale
44 000 €prix moyen
2025
66 000 €
6 000 EUR/m² +200,0% 2025
22 000 €
2 000 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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