UNE MAISON 1 pièce — 66 000 €

5167 F CHE DE SAINT ANDRE 34820 TEYRAN
Vendu le 17 décembre 2025
6 000 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 66 000 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface11 m²
Pièces1 pièce
TypeUNE MAISON
Terrain4 870 m²
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AN13
Contenance4 870 m²
Préfixe000
SectionAN
Numéro13

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15178629. Sources et méthode

Contexte du quartier

6 000 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Périphérie

Revenus

30 250 EUR Revenu médian annuel
5,0%Taux de pauvreté
0,28Indice de Gini

Population

2 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires
16%Locataires
4%HLM
3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
6,5%Chômage
36%Cadres
Population active966
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Loyers de référence Teyran (2025)

🏢Appartementbonne
14,9 EUR/m²/mois
12,418,0 EUR/m²
149 observations
🏠Maisonbonne
14,5 EUR/m²/mois
10,619,9 EUR/m²
103 observations
📈Rendement locatif brut
2,91%
Loyer estimé : 160 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Teyran

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat17
Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue09/10/2001 - 09/10/2001
Sécheresse01/03/1998 - 30/09/1999
Sécheresse01/01/2000 - 31/12/2000

Transports en commun

24Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m8 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport4
;nom du réseau3
TAM1

Arrêts les plus proches

Le Salaison;nom du réseau591 m
TEYRAN - SALAISON.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport595 m
Le Salaison;nom du réseau597 m
Le SalaisonTAM597 m
TEYRAN - salaison.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport603 m

Exposition au bruit

49 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Tres calme
39 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
542 m
🚗
Départementale D145Route à 1 chaussée, 2 voies, ~70 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
612 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+200,0% évolution globale
44 000 €prix moyen
2025
66 000 €
6 000 EUR/m² +200,0% Vente actuelle
2025
22 000 €
2 000 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 1p
22 000 €
2 000 EUR/m²0 m2025
11 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 1p
66 000 €
6 000 EUR/m²0 m2025
11 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (94)

Services publics51 · 74 m
Santé28 · 373 m
Commerces8 · 379 m
Transports4 · 765 m
Sport/Loisirs3 · 576 m

Écoles (2)

Ecole
Ecole élémentaire Jules Ferry1.1 km · Public
Ecole
Ecole maternelle1.1 km · Public

Permis de construire Commune de TEYRAN

211permis récents
282logements autorisés
30 335 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement96 m²1
Permis de construire juin 2025

1

24 logements1 435 m²1
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1 logement134 m²1
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1

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1 logement168 m²1