UNE MAISON 3 pièces — 75 500 €

1 RUE JEAN MOULIN 59111 HORDAIN
Vendu le 16 janvier 2025
1 280 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 75 500 € le 16 janvier 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface59 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain208 m²
Prix/m²1 280 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle A2101
Contenance208 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro2101

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400242. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 656 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables

Ce bien est -22,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Hordain

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 440 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

66% Propriétaires
33%Locataires
20%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,7%Chômage
11%Cadres
Population active698
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Hordain (2025)

🏢Appartementfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,6 EUR/m²
46 observations
📈Rendement locatif brut
8,01%
Loyer estimé : 504 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Hordain

25Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat4
Cavités9

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 07/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2021 - 20/06/2021
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999

Transports en commun

83Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m4 arrêts

Par réseau

Transvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 49
RHDF-59-P3A8

Arrêts les plus proches

HORDAIN LE PAVETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4113 m
HORDAIN - Le PavéRHDF-59-P3A113 m
HORDAIN - Le PavéRHDF-59-P3A118 m
HORDAIN LE PAVETransvilles;Arc-en-Ciel 2;Arc-en-Ciel 3;Arc-en-Ciel 4119 m
HORDAIN - Le PavéRHDF-59-P3A120 m

Exposition au bruit

57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~75 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
481 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
460 m
🚗
Départementale D630Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
329 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~45 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
476 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+6,6% évolution globale
73 150 €prix moyen
2025
75 500 €
1 280 EUR/m² +6,6% Vente actuelle
2021
70 800 €
1 200 EUR/m²

Biens comparables

86%
UNE MAISON · 3p
75 500 €
1 280 EUR/m²0 m2025
59 m²
Voir
61%
UNE MAISON · 4p
106 000 €
1 656 EUR/m²1.4 km2025
64 m²
Voir

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38logements autorisés
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Declaration prealable juil. 2025

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