UNE MAISON 3 pièces — 180 000 €
6 RUE DE LA GARE 33990 HOURTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 180 000 € le 9 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface90 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain775 m²
Prix/m²2 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC290
Contenance775 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro290
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15400011. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 228 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -38,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hourtin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hourtin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,89%
Loyer estimé : 1 034 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hourtin
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Coll. J. ChambrelentCars Régionaux 33 - Gironde657 m
Coll. J. ChambrelentCars Régionaux 33 - Gironde657 m
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Le LucCars Régionaux 33 - Gironde675 m
Chateau d'EauCars Régionaux 33 - Gironde707 m
Exposition au bruit
50 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
40 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
416 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
607 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
634 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
640 m 🚗
Départementale D4Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
654 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+19,3% évolution globale
165 450 €prix moyen
2025
180 000 €
2 000 EUR/m² +19,3% Vente actuelle 2019
150 900 €
2 515 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de HOURTIN
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805logements autorisés
78 760 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement60 m²1
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement102 m²1
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1
1 logement148 m²1
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