UNE MAISON 4 pièces — 330 000 €
10 RUE DES BOIS BLANCS 33990 HOURTIN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 330 000 € le 21 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface92 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain694 m²
Prix/m²3 587 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BC967
Contenance694 m²
Préfixe000
SectionBC
Numéro967
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14612312. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 351 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +7,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Hourtin
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
3 983 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
28%Locataires
5%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
14,9%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Hourtin (2025)
🏢Appartementbonne
13,5 EUR/m²/mois
10,717,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,5 EUR/m²/mois
8,914,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,84%
Loyer estimé : 1 057 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Hourtin
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat14
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Chocs Mécaniques liés à l'action des Vagues25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Transports en commun
61Score accessibilitéBon
<300m2 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Coll. J. ChambrelentCars Régionaux 33 - Gironde237 m
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Chateau d'EauCars Régionaux 33 - Gironde464 m
Chateau d'EauCars Régionaux 33 - Gironde464 m
Chateau d'EauCars Régionaux 33 - Gironde464 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
192 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
194 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
219 m 🚗
Départementale D101Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
484 m 🚗
Départementale D3Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
499 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+120,0% évolution globale
236 667 €prix moyen
2025
330 000 €
3 587 EUR/m² +43,5% Vente actuelle 2019
230 000 €
2 500 EUR/m² +53,3% 2016
150 000 €
1 630 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
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Permis de construire Commune de HOURTIN
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805logements autorisés
78 760 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement60 m²1
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1
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