UNE MAISON 3 pièces — 119 990 €
37 RUE JEAN MARAIS 11200 LEZIGNAN-CORBIERES
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 119 990 € le 27 février 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Prix/m²1 846 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO314
Contenance1 225 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro314
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399999. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 909 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 420 EUR Revenu médian annuel
27,0%Taux de pauvreté
0,30Indice de Gini
Population
2 556 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
49%Locataires
26%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
8%Cadres
Loyers de référence L�zignan-Corbi�res (2025)
🏢Appartementbonne
10,5 EUR/m²/mois
8,513,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,2 EUR/m²/mois
6,912,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,97%
Loyer estimé : 597 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lézignan-Corbières
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue13/11/2005 - 15/11/2005
Sécheresse01/07/2016 - 31/12/2016
Sécheresse01/01/2017 - 31/12/2017
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
LÉZIGNAN-CORBIÈRES - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport844 m
LÉZIGNAN-CORBIÈRES - Gendarmerie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport844 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D6113Route à 2 chaussées, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
272 m 🚗
Départementale D6113Route à 2 chaussées, 1 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
289 mHistorique des ventes à cette adresse
4ventes
+179,1% évolution globale
96 498 €prix moyen
2025
119 990 €
1 846 EUR/m² +2,6% Vente actuelle 2019
117 000 €
1 773 EUR/m² +10,4% 2019
106 000 €
1 631 EUR/m² +146,5% 2016
43 000 €
652 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de LEZIGNAN-CORBIERES
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