UNE MAISON 3 pièces — 112 000 €
1104 RTE DU TRIEUX 24360 CHAMPNIERS ET REILHAC
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 112 000 € le 27 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface85 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 346 m²
Prix/m²1 318 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle F618
Contenance1 346 m²
Préfixe000
SectionF
Numéro618
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14981299. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 578 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -16,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Champniers-et-Reilhac
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
482 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
86% Propriétaires
13%Locataires
0%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,4%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Champniers-et-Reilhac (2025)
🏢Appartementfaible
8,5 EUR/m²/mois
6,910,5 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,3 EUR/m²/mois
5,69,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,67%
Loyer estimé : 622 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Champniers-et-Reilhac
20Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/1982 - 10/11/1982
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
42 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
82 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
141 m 🚗
Départementale D90Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
112 000 €prix moyen
2025
112 000 €
1 318 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
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Ecole
Ecole primaire privée La Lisière811 m · Privé
Permis de construire Commune de CHAMPNIERS ET REILHAC
26permis récents
34logements autorisés
2 854 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement41 m²1
Permis de construire mai 2025
1
1 logement49 m²1
Declaration prealable janv. 2025
3
2 logements15 m²1
Permis de construire mars 2023
1
1 logement80 m²1
Permis de construire févr. 2023
1
1 logement121 m²1