UNE MAISON 4 pièces — 456 000 €
6055 LE BOURG 14810 MERVILLE FRANCEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 456 000 € le 15 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface83 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 165 m²
Prix/m²5 494 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AO65
Contenance1 165 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro65
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399838. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +15,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merville-Franceville-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Merville-Franceville-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,48%
Loyer estimé : 943 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville-Franceville-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
15Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)4
Arrêts les plus proches
Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)783 m
Ancienne GareNomad Car (Région Normandie)791 m
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)949 m
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)970 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
112 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
413 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
549 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+120,3% évolution globale
331 500 €prix moyen
2025
456 000 €
5 494 EUR/m² +120,3% Vente actuelle 2016
207 000 €
2 494 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (58)
Services publics22 · 81 m
Santé12 · 167 m
Sport/Loisirs12 · 501 m
Commerces6 · 753 m
Enseignement3 · 520 m
Tourisme2 · 780 m
Transports1 · 800 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alfred Kastler546 m · Public
Ecole
Ecole primaire697 m · Public
Permis de construire Commune de MERVILLE FRANCEVILLE
170permis récents
428logements autorisés
34 088 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement20 m²1