UNE MAISON 3 pièces — 240 000 €
13 RUE GORDON NEWTON 14810 MERVILLE FRANCEVILLE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 240 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²3 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL359
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro359
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15094422. Sources et méthode
Contexte du quartier
4 754 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -32,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Merville-Franceville-Plage
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 207 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
66% Propriétaires
32%Locataires
10%HLM
4%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,6%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Merville-Franceville-Plage (2025)
🏢Appartementbonne
14,2 EUR/m²/mois
11,617,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,4 EUR/m²/mois
9,313,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,26%
Loyer estimé : 852 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Merville-Franceville-Plage
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat4
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Mouvement de Terrain25/12/1999 - 29/12/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue25/12/1999 - 29/12/1999
Tempête15/10/1987 - 16/10/1987
Transports en commun
6Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m1 arrêts
Par réseau
Nomad Car (Région Normandie)1
Arrêts les plus proches
Route de CabourgNomad Car (Région Normandie)998 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
125 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
299 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
309 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
372 m 🚗
Départementale D223Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
402 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
240 000 €prix moyen
2025
240 000 €
3 200 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Équipements (21)
Services publics8 · 64 m
Sport/Loisirs7 · 779 m
Santé4 · 606 m
Enseignement1 · 672 m
Transports1 · 510 m
Écoles (2)
Collège
Collège Alfred Kastler834 m · Public
Ecole
Ecole primaire1.0 km · Public
Permis de construire Commune de MERVILLE FRANCEVILLE
170permis récents
428logements autorisés
34 088 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
3
3 logements170 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement156 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement165 m²1
Permis de construire avr. 2025
1
1 logement35 m²1
Permis de construire mars 2025
3
1 logement20 m²1