UNE MAISON 4 pièces — 122 000 €
15 AV DU MARECHAL BUGEAUD 47000 AGEN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 122 000 € le 20 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain227 m²
Prix/m²1 743 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AE257
Contenance171 m²
Préfixe000
SectionAE
Numéro257
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399770. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 743 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Est Diffus
Revenus
19 640 EUR Revenu médian annuel
22,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 536 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
56%Locataires
11%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,1%Chômage
12%Cadres
Loyers de référence Agen (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,413,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,6 EUR/m²/mois
7,512,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,60%
Loyer estimé : 671 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Agen
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat23
Cavités3
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
76Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
Urbain15
Scolaire12
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Bugeaud D656Urbain288 m
Bugeaud D656Urbain293 m
Exposition au bruit
62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
287 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
303 m 🚗
Départementale D656Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
408 m 🚗
Départementale D656Rond-point, 2 voies, ~25 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
432 m 🚗
Départementale D656Route à 1 chaussée, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
122 000 €prix moyen
2025
122 000 €
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