UNE MAISON 3 pièces — 125 000 €
27 RUE DE LA LIBERATION 46700 DURAVEL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 125 000 € le 11 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface75 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain175 m²
Prix/m²1 667 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C376
Contenance85 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro376
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399525. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 445 EUR/m² Prix médian du quartier
5 Biens comparables
Ce bien est +15,4% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Duravel
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Duravel (2025)
🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,49%
Loyer estimé : 572 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Duravel
0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992
Transports en commun
29Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2
Arrêts les plus proches
DURAVEL - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m
DURAVEL - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport50 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
59 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
76 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
141 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
247 m 🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
365 m 🚗
Départementale D58Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
177 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+204,9% évolution globale
62 800 €prix moyen
2025
125 000 €
1 667 EUR/m² +104,9% Vente actuelle 2022
61 000 €
565 EUR/m² +52,5% 2021
40 000 €
541 EUR/m² -14,9% 2019
47 000 €
1 516 EUR/m² +14,6% 2014
41 000 €
1 323 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (30)
Services publics13 · 2 m
Santé8 · 72 m
Sport/Loisirs5 · 35 m
Commerces2 · 23 m
Enseignement1 · 228 m
Transports1 · 224 m
Écoles (1)
Ecole
Ecole élémentaire publique81 m · Public
Permis de construire Commune de DURAVEL
31permis récents
33logements autorisés
3 103 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025
1
1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2024
1
1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2024
2
1 logement1
Permis de construire août 2023
2
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Permis de construire mai 2023
1
1 logement34 m²1