UNE MAISON 4 pièces — 140 000 €

58 IMP DES NOISETIERS 46700 DURAVEL
Vendu le 13 mai 2025
1 591 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 140 000 € le 13 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain997 m²
Prix/m²1 591 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle C1869
Contenance629 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro1869

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15424868. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 667 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -4,5% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Duravel

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

942 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

76% Propriétaires
22%Locataires
3%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,3%Chômage
11%Cadres
Population active326
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Duravel (2025)

🏢Appartementfaible
7,7 EUR/m²/mois
6,39,3 EUR/m²
18 observations
🏠Maisonfaible
7,6 EUR/m²/mois
5,99,8 EUR/m²
49 observations
📈Rendement locatif brut
5,75%
Loyer estimé : 671 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Duravel

0Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat9
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue03/12/2003 - 05/12/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue21/09/1992 - 23/09/1992

Transports en commun

23Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport2

Arrêts les plus proches

DURAVEL - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport312 m
DURAVEL - Place de la Mairie.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport312 m

Exposition au bruit

62 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
297 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
311 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
325 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
343 m
🚗
Départementale D811Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
372 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+21,7% évolution globale
127 500 €prix moyen
2025
140 000 €
1 591 EUR/m² +21,7% Vente actuelle
2019
115 000 €
1 307 EUR/m²

Biens comparables

92%
UNE MAISON · 4p
119 900 €
1 445 EUR/m²449 m2025
83 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 4p
140 000 €
1 591 EUR/m²0 m2025
88 m²
Voir
82%
UNE MAISON · 3p
90 000 €
1 059 EUR/m²324 m2025
85 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (29)

Services publics12 · 113 m
Santé8 · 346 m
Sport/Loisirs5 · 131 m
Commerces2 · 295 m
Enseignement1 · 92 m
Transports1 · 313 m

Écoles (1)

Ecole
Ecole élémentaire publique357 m · Public

Permis de construire Commune de DURAVEL

31permis récents
33logements autorisés
3 103 m²surface plancher
Permis de construire juin 2025

1

1 logement127 m²1
Permis de construire juin 2024

1

1 logement88 m²1
Permis de construire avr. 2024

2

1 logement1
Permis de construire août 2023

2

2 logements1
Permis de construire mai 2023

1

1 logement34 m²1