UN APPARTEMENT 1 pièce — 105 000 €
6 RUE TUPIN 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 105 000 € le 3 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²5 250 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 10%
Données cadastrales
Référence parcelle AK98
Contenance172 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro98
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399328. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 455 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,8% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Nord Oullins
Revenus
23 720 EUR Revenu médian annuel
14,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 837 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
36% Propriétaires
62%Locataires
20%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,4%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,39%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault811 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault811 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
622 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
638 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
643 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
539 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 1 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
576 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+82,7% évolution globale
236 719 €prix moyen
2025
105 000 €
5 250 EUR/m² -16,3% Vente actuelle 2024
125 500 €
5 020 EUR/m² +161,5% 2024
48 000 €
2 400 EUR/m² -56,4% 2023
110 000 €
4 231 EUR/m² -88,4% 2022
950 000 €
14 615 EUR/m² +139,3% 2021
397 000 €
5 293 EUR/m² +117,8% 2021
182 300 €
4 051 EUR/m² +127,9% 2021
80 000 €
156 EUR/m² -87,7% 2021
650 000 €
1 265 EUR/m² +441,7% 2020
120 000 €
2 553 EUR/m² -28,4% 2019
167 500 €
3 045 EUR/m² -55,9% 2016
380 000 €
1 372 EUR/m² +597,2% 2014
54 500 €
2 595 EUR/m² -55,9% 2014
123 500 €
2 744 EUR/m² +114,9% 2014
57 480 €
2 737 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (743)
Services publics293 · 9 m
Santé245 · 17 m
Commerces128 · 9 m
Sport/Loisirs29 · 183 m
Enseignement26 · 195 m
Transports18 · 90 m
Tourisme4 · 30 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Notre Dame du Bon Conseil195 m · Privé
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil195 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine310 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau451 m · Privé
Médico-social
DITEP La Maison des enfants459 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1