UN APPARTEMENT 1 pièce — 120 000 €
6 RUE CLEMENT DESORMES 69600 OULLINS PIERRE BENITE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 120 000 € le 5 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface20 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²6 000 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
EDPE
CGES
Confiance du rapprochement 33%
Données cadastrales
Référence parcelle AK610
Contenance359 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro610
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14776453. Sources et méthode
Contexte du quartier
5 333 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +12,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre-Sud Oullins
Revenus
23 270 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
4 024 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
29% Propriétaires
69%Locataires
11%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
29%Cadres
Loyers de référence Oullins-Pierre-B�nite (2025)
🏢Appartementbonne
14,8 EUR/m²/mois
11,718,8 EUR/m²
🏠Maisonbonne
14,2 EUR/m²/mois
9,221,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 297 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Oullins-Pierre-Bénite
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat18
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 04/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue16/04/2005 - 17/04/2005
Inondations et/ou Coulées de Boue22/11/2016 - 22/11/2016
Transports en commun
9Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
OullinsSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault546 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~25 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
356 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
373 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
377 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
405 m 🚗
Route intercommunale D486Route à 1 chaussée, 4 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
418 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
-60,7% évolution globale
128 429 €prix moyen
2025
120 000 €
6 000 EUR/m² -31,0% Vente actuelle 2025
174 000 €
1 048 EUR/m² +52,6% 2022
114 000 €
6 706 EUR/m² -9,5% 2021
126 000 €
6 632 EUR/m² -3,1% 2020
130 000 €
5 200 EUR/m² +14,6% 2019
113 410 €
4 931 EUR/m² +23,4% 2019
91 900 €
4 595 EUR/m² +15,0% 2019
79 900 €
4 700 EUR/m² -13,5% 2019
92 400 €
4 863 EUR/m² -37,7% 2019
148 400 €
4 011 EUR/m² +29,0% 2019
115 000 €
5 476 EUR/m² +9,6% 2018
104 900 €
5 245 EUR/m² +16,7% 2018
89 900 €
5 288 EUR/m² -5,3% 2018
94 900 €
5 582 EUR/m² -16,7% 2018
113 900 €
4 746 EUR/m² +26,6% 2017
90 000 €
5 294 EUR/m² -9,9% 2017
99 900 €
5 258 EUR/m² +4,1% 2017
96 000 €
5 333 EUR/m² -38,7% 2017
156 700 €
3 407 EUR/m² -17,5% 2017
190 000 €
4 634 EUR/m² +77,7% 2017
106 900 €
5 090 EUR/m² +8,3% 2017
98 705 €
4 487 EUR/m² -39,1% 2017
162 000 €
4 500 EUR/m² +72,4% 2017
93 955 €
4 945 EUR/m² -41,2% 2017
159 900 €
4 322 EUR/m² -20,0% 2017
199 900 €
3 920 EUR/m² -34,5% 2015
305 000 €
2 905 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (830)
Services publics331 · 2 m
Santé270 · 39 m
Commerces135 · 2 m
Sport/Loisirs39 · 67 m
Enseignement31 · 177 m
Transports19 · 198 m
Tourisme5 · 14 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire privée Fleury Marceau191 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean de La Fontaine210 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé332 m · Public
Lycée
Lycée professionnel Joseph-Marie Jacquard405 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame du Bon Conseil405 m · Privé
Permis de construire Commune de OULLINS PIERRE BENITE
123permis récents
986logements autorisés
59 375 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
5 logements165 m²1
Permis de construire oct. 2025
3
1 logement2 m²1
Declaration prealable août 2025
2
1 logement1
Permis de construire juil. 2025
2
3 logements1
Permis de construire mars 2025
3
3 logements69 m²1