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Vendu 1 006 820 € le 10 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface85 m²

Pièces3 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain256 m²

Prix/m²11 845 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AM631

Contenance256 m²

Préfixe000

SectionAM

Numéro631

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399177. Sources et méthode

Contexte du quartier

9 756 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +21,4% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Jardy-Centre Ville

Revenus

37 340 EUR Revenu médian annuel

7,0%Taux de pauvreté

0,36Indice de Gini

Population

2 202 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

64% Propriétaires

33%Locataires

10%HLM

8%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,8%Chômage

48%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Vaucresson (2025)

22,8 EUR/m²/mois

19,326,9 EUR/m²

23,7 EUR/m²/mois

17,332,6 EUR/m²

2,40%

Loyer estimé : 2 017 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Vaucresson

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat11

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/10/2018 - 31/12/2018

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m5 arrêts

300-500m17 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

FochParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie177 m

Fer RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie273 m

Exposition au bruit

61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

51 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 61 dBLn 51 dB

719 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 59 dBLn 51 dB

399 m

🚗

Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

549 m

🚗

Départementale D907Route à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h

Lden 58 dBLn 48 dB

558 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

296 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+44,7% évolution globale

851 385 €prix moyen

2025

1 006 820 €

11 845 EUR/m² +44,7% Vente actuelle

2016

695 950 €

8 188 EUR/m²

Biens comparables

10 560 EUR/m²335 m2025

4 475 EUR/m²665 m2024

85 m²

Services à proximité

Équipements (214)

Services publics92 · 44 m

Santé45 · 82 m

Commerces35 · 82 m

Sport/Loisirs19 · 289 m

Transports15 · 70 m

Enseignement7 · 138 m

Tourisme1 · 387 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Coteau138 m · Public

Lycée

Lycée P. Suger260 m · Privé

Collège

Collège Suger260 m · Privé

Ecole

Ecole primaire publique Les Peupliers343 m · Public

Médico-social

Etablissements poly-handicapés - Section Quelque Chose en Plus456 m · Public

Permis de construire Commune de VAUCRESSON

71permis récents

330logements autorisés

30 077 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

2 logements815 m²1

Permis de construire juin 2025

2 logements168 m²1

Permis de construire janv. 2025

1 logement269 m²1

Permis de construire juil. 2024

1 logement187 m²1

Permis de construire mai 2024

1 logement258 m²1

UNE MAISON 3 pièces — 1 006 820 €