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Vendu 971 500 € le 3 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface92 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain434 m²

Prix/m²10 560 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AB5

Contenance434 m²

Préfixe000

SectionAB

Numéro5

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15299193. Sources et méthode

Contexte du quartier

10 560 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Marnes-la-Coquette

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

1 745 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

67% Propriétaires

27%Locataires

16%HLM

7%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

9,3%Chômage

40%Cadres

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Loyers de référence Marnes-la-Coquette (2025)

23,0 EUR/m²/mois

19,427,1 EUR/m²

23,9 EUR/m²/mois

18,031,7 EUR/m²

2,72%

Loyer estimé : 2 202 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Marnes-la-Coquette

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 1

PPR0

CatNat6

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 05/06/2016

Sécheresse01/07/2020 - 30/09/2020

Inondations et/ou Coulées de Boue08/10/2024 - 09/10/2024

Transports en commun

96Score accessibilitéExcellent

<300m6 arrêts

300-500m15 arrêts

500-1000m29 arrêts

Par réseau

Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie43

Transilien;TER;RER7

Arrêts les plus proches

Fer RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m

Domaine de la Marche / Fer RougeParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie147 m

Domaine de la MarcheParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie157 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant

58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D907Rond-point, 2 voies, ~20 km/h

Lden 68 dBLn 58 dB

91 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

287 m

🚆

Voie ferrée principaleVoie ferrée principale

Lden 61 dBLn 53 dB

302 m

🚗

Autoroute A86Type autoroutier, 3 voies, ~100 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

881 m

🚗

Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h

Lden 51 dBLn 41 dB

340 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

971 500 €prix moyen

2025

971 500 €

10 560 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

13 163 EUR/m²152 m2025

11 845 EUR/m²335 m2025

85 m²

Services à proximité

Équipements (216)

Services publics89 · 31 m

Santé48 · 105 m

Commerces36 · 74 m

Sport/Loisirs17 · 69 m

Transports17 · 232 m

Enseignement8 · 105 m

Tourisme1 · 321 m

Écoles (10)

Ecole

Ecole élémentaire publique Le Coteau199 m · Public

Ecole

Ecole primaire publique Les Peupliers224 m · Public

Médico-social

Etablissements poly-handicapés - Section Quelque Chose en Plus430 m · Public

Lycée

Lycée P. Suger431 m · Privé

Collège

Collège Suger431 m · Privé

Permis de construire Commune de MARNES-LA-COQUETTE

15permis récents

159logements autorisés

13 228 m²surface plancher

Permis de construire févr. 2025

1 logement1

Permis de construire juil. 2024

1 logement230 m²1

Permis de construire nov. 2023

1 logement50 m²1