UN APPARTEMENT 3 pièces — 214 100 €
128 AV DE TOULON 13006 MARSEILLE 6EME
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 214 100 € le 3 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 294 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
DGES
Confiance du rapprochement 76%
Données cadastrales
Référence parcelle C77
Contenance2 433 m²
Préfixe824
SectionC
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399136. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 294 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Méditerranée
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,31Indice de Gini
Population
2 575 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
58% Propriétaires
40%Locataires
0%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,6%Chômage
30%Cadres
Loyers de référence Marseille 6e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
16,8 EUR/m²/mois
12,822,0 EUR/m²
🏠Maisonfaible
18,0 EUR/m²/mois
12,525,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,11%
Loyer estimé : 1 091 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marseille 6e Arrondissement
30Score risquefaible
RadonCat. 1
PPR0
CatNat51
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue20/10/1999 - 21/10/1999
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2000 - 19/09/2000
Sécheresse01/01/1992 - 30/06/1993
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m14 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Marseille31
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER14
Métropole lecar3
Cassis Carnoux Roquefort2
Arrêts les plus proches
Toulon IslyMarseille121 m
Toulon IslyAix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER136 m
Toulon IslyMarseille152 m
Parc du 26ème CentenaireMarseille179 m
Parc du 26eCentenaireMétropole lecar189 m
Exposition au bruit
66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
56 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
352 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 5 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
354 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
480 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
589 mHistorique des ventes à cette adresse
35ventes
+58,5% évolution globale
228 700 €prix moyen
2025
307 500 €
2 957 EUR/m² +11 288,9% 2025
2 700 €
60 EUR/m² -99,2% 2025
330 000 €
3 750 EUR/m² +54,1% 2025
214 100 €
3 294 EUR/m² +103,9% Vente actuelle 2024
105 000 €
3 621 EUR/m² +483,3% 2023
18 000 €
-82,2% 2023
101 250 €
2 250 EUR/m² -77,5% 2023
450 000 €
4 737 EUR/m² +119,5% 2022
205 000 €
3 203 EUR/m² -12,8% 2022
235 000 €
3 133 EUR/m² -17,5% 2022
285 000 €
4 254 EUR/m² +850,0% 2022
30 000 €
-97,1% 2022
1 050 000 €
835 EUR/m² +376,9% 2022
220 150 €
2 935 EUR/m² +1 000,8% 2021
20 000 €
-94,0% 2021
336 000 €
3 537 EUR/m² +81,6% 2020
185 000 €
1 947 EUR/m² +1 750,0% 2019
10 000 €
-95,7% 2019
230 000 €
2 255 EUR/m² +55,4% 2019
148 000 €
2 209 EUR/m² -0,7% 2019
149 000 €
1 987 EUR/m² -25,1% 2018
199 000 €
2 653 EUR/m² -76,2% 2018
835 000 €
664 EUR/m² +215,1% 2018
265 000 €
2 598 EUR/m² +112,0% 2018
125 000 €
1 866 EUR/m² +19,0% 2018
105 000 €
2 500 EUR/m² -65,0% 2017
300 000 €
3 333 EUR/m² -18,0% 2017
366 000 €
291 EUR/m² +74,3% 2017
210 000 €
2 800 EUR/m² -21,6% 2017
268 000 €
2 627 EUR/m² +57,6% 2016
170 000 €
2 537 EUR/m² +5,1% 2015
161 800 €
2 489 EUR/m² +7,9% 2015
150 000 €
2 239 EUR/m² +525,0% 2014
24 000 €
-87,6% 2014
194 000 €
3 031 EUR/m²Biens comparables
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Sport/Loisirs36 · 89 m
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Permis de construire Commune de MARSEILLE 6EME
Aucun permis de construire récent dans cette commune