UNE MAISON 4 pièces — 250 000 €

15 RUE GEORGES PHILIPPOT 59150 WATTRELOS
Vendu le 28 mai 2025
2 841 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 250 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface88 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain250 m²
Prix/m²2 841 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle BD515
Contenance250 m²
Préfixe000
SectionBD
Numéro515

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15399017. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 325 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +22,2% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Vieille Place

Revenus

20 950 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 145 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

59% Propriétaires
38%Locataires
18%HLM
5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
10,3%Chômage
10%Cadres
Population active963
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Wattrelos (2025)

🏢Appartementbonne
14,0 EUR/m²/mois
11,417,2 EUR/m²
1477 observations
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,112,9 EUR/m²
560 observations
📈Rendement locatif brut
4,33%
Loyer estimé : 902 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Wattrelos

40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue17/07/1987 - 17/07/1987
Inondations et/ou Coulées de Boue20/08/2002 - 20/08/2002
Inondations et/ou Coulées de Boue03/07/2005 - 04/07/2005

Transports en commun

75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m5 arrêts
500-1000m28 arrêts

Par réseau

ILEVIA37

Arrêts les plus proches

Parc Du LionILEVIA168 m
Parc Du LionILEVIA217 m
Vieille PlaceILEVIA241 m
Vieille PlaceILEVIA253 m
CentreILEVIA334 m

Exposition au bruit

58 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
48 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
549 m
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
557 m
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
558 m
🚗
Route intercommunale M660Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
564 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
250 000 €prix moyen
2025
250 000 €
2 841 EUR/m²Vente actuelle

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90%
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