UN APPARTEMENT 2 pièces — 97 000 €
15 RUE CLEMENT ADER 64000 PAU
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 97 000 € le 18 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface48 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 021 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle EM3
Contenance5 622 m²
Préfixe000
SectionEM
Numéro3
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398935. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 359 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -14,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Pau Nord 5
Revenus
25 200 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
3 368 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
57% Propriétaires
41%Locataires
7%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
22%Cadres
Loyers de référence Pau (2025)
🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,16%
Loyer estimé : 578 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Pau
75Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m10 arrêts
300-500m18 arrêts
500-1000m22 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)25
Scolaris25
Arrêts les plus proches
Le MailIDELIS (Pau)46 m
LE MAILScolaris70 m
Le MailScolaris70 m
Le MailIDELIS (Pau)70 m
AderIDELIS (Pau)165 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
63 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
99 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~45 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
139 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
189 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
210 mHistorique des ventes à cette adresse
36ventes
+2,1% évolution globale
161 945 €prix moyen
2025
97 000 €
2 021 EUR/m² -61,2% Vente actuelle 2025
250 000 €
3 049 EUR/m² -5,7% 2025
265 000 €
2 944 EUR/m² +60,6% 2025
165 000 €
2 012 EUR/m² -43,4% 2024
291 330 €
2 913 EUR/m² +120,7% 2024
132 000 €
1 590 EUR/m² +13,8% 2023
116 000 €
1 547 EUR/m² -53,7% 2023
250 600 €
2 983 EUR/m² +123,6% 2022
112 100 €
1 495 EUR/m² -54,7% 2022
247 500 €
3 640 EUR/m² +223,7% 2022
76 450 €
1 593 EUR/m² -46,2% 2022
142 000 €
1 893 EUR/m² -50,7% 2022
288 000 €
3 512 EUR/m² +138,0% 2022
121 000 €
2 123 EUR/m² -67,0% 2021
367 040 €
3 670 EUR/m² +180,2% 2021
131 000 €
1 747 EUR/m² -50,6% 2021
265 070 €
3 233 EUR/m² +164,8% 2021
100 100 €
2 085 EUR/m² -54,1% 2020
218 000 €
3 206 EUR/m² +282,5% 2020
57 000 €
1 188 EUR/m² -42,1% 2019
98 500 €
1 313 EUR/m² +32,0% 2019
74 600 €
1 309 EUR/m² -60,7% 2019
190 000 €
2 317 EUR/m² +86,3% 2019
102 000 €
1 229 EUR/m² +20,0% 2018
85 000 €
1 771 EUR/m² -59,5% 2018
210 000 €
1 981 EUR/m² -9,6% 2018
232 200 €
2 832 EUR/m² +22,2% 2018
190 000 €
2 794 EUR/m² +105,4% 2017
92 500 €
1 233 EUR/m² -47,1% 2017
175 000 €
2 160 EUR/m² +1,2% 2017
173 000 €
2 110 EUR/m² +143,7% 2017
71 000 €
947 EUR/m² -68,2% 2016
223 000 €
2 720 EUR/m² +205,5% 2015
73 000 €
973 EUR/m² +37,7% 2015
53 000 €
1 104 EUR/m² -44,2% 2014
95 030 €
1 267 EUR/m²Biens comparables
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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
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4
1 logement1
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