UN APPARTEMENT 2 pièces — 88 450 €
1 RUE DE POMPADOUR 64140 LONS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 88 450 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface52 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 701 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 50%
Données cadastrales
Référence parcelle AX201
Contenance5 086 m²
Préfixe000
SectionAX
Numéro201
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15633812. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 872 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Tonkin-Pesque-Saint-Julien
Revenus
25 110 EUR Revenu médian annuel
10,0%Taux de pauvreté
0,26Indice de Gini
Population
5 081 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
62% Propriétaires
38%Locataires
13%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
21%Cadres
Loyers de référence Lons (2025)
🏢Appartementbonne
12,8 EUR/m²/mois
10,915,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,1 EUR/m²/mois
10,216,8 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,00%
Loyer estimé : 664 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Lons
55Score risquemoyen
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat15
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue10/03/2006 - 11/03/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue08/08/1992 - 09/08/1992
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m2 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m34 arrêts
Par réseau
IDELIS (Pau)29
Scolaris18
Cars Régionaux 64 - Pyrénées Atlantiques3
Arrêts les plus proches
SantonaIDELIS (Pau)191 m
SantonaIDELIS (Pau)219 m
MéonIDELIS (Pau)371 m
St JulienIDELIS (Pau)383 m
SAINT JULIENScolaris394 m
Exposition au bruit
55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
45 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
430 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
433 mHistorique des ventes à cette adresse
48ventes
+59,4% évolution globale
75 806 €prix moyen
2025
88 450 €
1 701 EUR/m² +22,8% Vente actuelle 2025
72 000 €
2 323 EUR/m² -7,7% 2025
78 000 €
2 229 EUR/m² +23,4% 2025
63 200 €
2 431 EUR/m² -9,7% 2024
70 000 €
1 750 EUR/m² -14,6% 2024
82 000 €
1 188 EUR/m² +11,6% 2024
73 500 €
2 100 EUR/m² -52,4% 2024
154 360 €
2 205 EUR/m² +114,4% 2024
72 000 €
2 323 EUR/m² +0,9% 2024
71 340 €
2 378 EUR/m² +10,6% 2024
64 500 €
1 897 EUR/m² -45,1% 2023
117 400 €
2 348 EUR/m² +6,7% 2023
110 000 €
2 340 EUR/m² +74,6% 2023
63 000 €
2 333 EUR/m² -4,5% 2022
66 000 €
2 200 EUR/m² -2,2% 2022
67 500 €
2 177 EUR/m² +5,5% 2022
64 000 €
2 065 EUR/m² -15,8% 2022
76 000 €
1 900 EUR/m² +11,8% 2022
68 000 €
1 943 EUR/m² -6,8% 2021
73 000 €
2 086 EUR/m² +3,0% 2021
70 900 €
2 287 EUR/m² -41,3% 2021
120 860 €
1 727 EUR/m² +28,6% 2021
94 000 €
1 741 EUR/m² +69,0% 2021
55 630 €
1 854 EUR/m² +39,1% 2021
40 000 €
2 105 EUR/m² -71,1% 2020
138 600 €
2 069 EUR/m² +3,8% 2020
133 500 €
1 935 EUR/m² +140,5% 2020
55 500 €
1 790 EUR/m² +23,3% 2019
45 000 €
1 957 EUR/m² -29,7% 2019
64 000 €
1 362 EUR/m² -36,6% 2019
101 000 €
2 020 EUR/m² +60,3% 2019
63 000 €
1 575 EUR/m² +17,8% 2019
53 500 €
1 726 EUR/m² +0,9% 2018
53 000 €
1 710 EUR/m² -1,9% 2018
54 000 €
1 742 EUR/m² +3,8% 2018
52 000 €
1 677 EUR/m² -5,5% 2018
55 000 €
1 571 EUR/m² -42,7% 2018
95 926 €
1 845 EUR/m² +74,4% 2018
55 000 €
1 571 EUR/m² -17,3% 2017
66 500 €
2 145 EUR/m² +12,7% 2017
59 000 €
1 903 EUR/m² +34,1% 2016
44 000 €
1 419 EUR/m² -63,3% 2015
120 000 €
1 690 EUR/m² +135,3% 2015
51 000 €
1 645 EUR/m² -12,1% 2014
58 000 €
1 871 EUR/m² -3,3% 2014
60 000 €
1 935 EUR/m² -53,8% 2014
130 000 €
1 940 EUR/m² +134,2% 2014
55 500 €
1 586 EUR/m²Biens comparables
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