UN APPARTEMENT 1 pièce — 92 000 €

3 AV DU DOYEN HENRY VIZIOZ 64000 PAU
Vendu le 19 novembre 2025
2 359 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 92 000 € le 19 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface39 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²2 359 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DDPE
 237 kWh/m²/an
BGES
Confiance du rapprochement
64%

Données cadastrales

Référence parcelle DO62
Contenance1 810 m²
Préfixe000
SectionDO
Numéro62

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15352833. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 664 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -11,5% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Pau Nord 4

Revenus

19 780 EUR Revenu médian annuel
25,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini

Population

3 250 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

28% Propriétaires
71%Locataires
24%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
19,0%Chômage
17%Cadres
Population active1 351
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Pau (2025)

🏢Appartementbonne
12,1 EUR/m²/mois
9,715,0 EUR/m²
24067 observations
🏠Maisonbonne
11,6 EUR/m²/mois
8,915,2 EUR/m²
1239 observations
📈Rendement locatif brut
6,13%
Loyer estimé : 470 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pau

65Score risqueélevé
RadonCat. 2
SismicitéZone 4
PPR0
CatNat22
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue18/06/1988 - 18/06/1988
Inondations et/ou Coulées de Boue19/06/2006 - 19/06/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2013 - 20/06/2013

Transports en commun

100Score accessibilitéExcellent
<300m16 arrêts
300-500m13 arrêts
500-1000m21 arrêts

Par réseau

IDELIS (Pau)28
Scolaris20
BlaBlaCar Bus1
FlixBus-eu;FlixTrain-eu1

Arrêts les plus proches

Cite UniversitaireScolaris141 m
CITE UNIVERSITAIREScolaris143 m
Cité UniversitaireIDELIS (Pau)172 m
HélioparcIDELIS (Pau)175 m
Cité UniversitaireIDELIS (Pau)181 m

Exposition au bruit

53 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
43 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
509 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 52 dBLn 42 dB
623 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 49 dBLn 39 dB
475 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 47 dBLn 37 dB
600 m

Historique des ventes à cette adresse

9ventes
-29,5% évolution globale
116 039 €prix moyen
2025
92 000 €
2 359 EUR/m² -11,5% Vente actuelle
2025
103 900 €
2 664 EUR/m² -26,1%
2025
140 650 €
2 009 EUR/m² -33,0%
2025
210 000 €
1 603 EUR/m² +200,0%
2023
70 000 €
1 944 EUR/m² -45,0%
2022
127 350 €
1 990 EUR/m² +35,5%
2021
94 000 €
1 880 EUR/m² +23,7%
2021
76 000 €
2 235 EUR/m² -41,7%
2016
130 450 €
1 837 EUR/m²

Biens comparables

97%
UN APPARTEMENT · 1p
92 000 €
2 359 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
97%
UN APPARTEMENT · 1p
103 900 €
2 664 EUR/m²0 m2025
39 m²
Voir
81%
UN APPARTEMENT · 1p
107 000 €
3 147 EUR/m²486 m2025
34 m²
Voir

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Permis de construire Commune de PAU

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5 347logements autorisés
256 747 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

4

1 logement1
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4

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