UN APPARTEMENT 3 pièces — 108 810 €
33 RUE LOUIS MIE 19100 BRIVE LA GAILLARDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 108 810 € le 30 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces3 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²1 600 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux4 lots
Performance énergétique
CDPE
CGES
Confiance du rapprochement 47%
Données cadastrales
Référence parcelle BO622
Contenance673 m²
Préfixe000
SectionBO
Numéro622
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398796. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 023 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -20,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Guierle
Revenus
22 670 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 151 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
56%Locataires
1%HLM
14%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,7%Chômage
20%Cadres
Loyers de référence Brive-la-Gaillarde (2025)
🏢Appartementbonne
11,3 EUR/m²/mois
8,914,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
10,3 EUR/m²/mois
7,813,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,44%
Loyer estimé : 766 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Brive-la-Gaillarde
50Score risquemoyen
RadonCat. 3
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat17
Cavités2
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/05/1989 - 30/09/1990
Inondations et/ou Coulées de Boue05/07/2001 - 06/07/2001
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
99Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m33 arrêts
500-1000m5 arrêts
Par réseau
Libeo (Brive)33
Cars Régionaux 19 - Correze13
Cars régionaux 24 - Dordogne4
Arrêts les plus proches
LABENCHECars Régionaux 19 - Correze217 m
LABENCHE (R)Libeo (Brive)219 m
LABENCHE (R)Cars Régionaux 19 - Correze220 m
LABENCHELibeo (Brive)222 m
LA PISCINELibeo (Brive)242 m
Exposition au bruit
57 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
47 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
270 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
293 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
335 m 🚗
Départementale D38Route à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
485 m 🚗
Départementale D920Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
533 mHistorique des ventes à cette adresse
6ventes
+172,0% évolution globale
76 235 €prix moyen
2025
108 810 €
1 600 EUR/m² -27,7% Vente actuelle 2022
150 600 €
1 793 EUR/m² +307,0% 2017
37 000 €
1 370 EUR/m² -59,8% 2016
92 000 €
1 353 EUR/m² +217,2% 2015
29 000 €
1 074 EUR/m² -27,5% 2014
40 000 €
1 481 EUR/m²Biens comparables
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Centre d'information et d'orientation de Brive334 m · Public
Permis de construire Commune de BRIVE LA GAILLARDE
625permis récents
2 158logements autorisés
133 526 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement81 m²1
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1
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