UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €
1 LOT LA TERRE DE MAURET 33670 LE POUT
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 175 000 € le 22 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface115 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain839 m²
Prix/m²1 522 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle A603
Contenance839 m²
Préfixe000
SectionA
Numéro603
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398381. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 300 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est +17,0% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Pout
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
619 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
91% Propriétaires
5%Locataires
0%HLM
2%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
4,7%Chômage
23%Cadres
Loyers de référence Le Pout (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
8,88%
Loyer estimé : 1 295 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Le Pout
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat13
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue09/05/2020 - 11/05/2020
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
60Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde11
Arrêts les plus proches
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde119 m
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde119 m
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde119 m
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde119 m
Le CantonCars Régionaux 33 - Gironde643 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
20 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
23 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
144 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
159 m 🚗
Départementale D13Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
181 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
-11,2% évolution globale
215 667 €prix moyen
2025
175 000 €
1 522 EUR/m² -36,4% Vente actuelle 2019
275 000 €
2 391 EUR/m² +39,6% 2015
197 000 €
1 713 EUR/m²Biens comparables
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