UNE MAISON 5 pièces — 39 000 €
43 BOURRUT 33670 CURSAN
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 39 000 € le 15 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface130 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain461 m²
Prix/m²300 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle B707
Contenance108 m²
Préfixe000
SectionB
Numéro707
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15292821. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 202 EUR/m² Prix médian du quartier
4 Biens comparables
Ce bien est -86,4% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Cursan
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
664 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
89% Propriétaires
8%Locataires
0%HLM
3%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
7,9%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence Cursan (2025)
🏢Appartementfaible
12,4 EUR/m²/mois
10,214,9 EUR/m²
🏠Maisonfaible
11,3 EUR/m²/mois
8,714,5 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
45,04%
Loyer estimé : 1 464 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Cursan
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue25/07/2014 - 25/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2021 - 19/06/2021
Transports en commun
18Score accessibilitéFaible
<300m0 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 33 - Gironde10
Arrêts les plus proches
Le CantonCars Régionaux 33 - Gironde648 m
Le CantonCars Régionaux 33 - Gironde648 m
Le CantonCars Régionaux 33 - Gironde648 m
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde758 m
La CiteCars Régionaux 33 - Gironde758 m
Historique des ventes à cette adresse
2ventes
-87,0% évolution globale
169 500 €prix moyen
2025
39 000 €
300 EUR/m² -87,0% Vente actuelle 2024
300 000 €
2 308 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (1)
Ecole
Ecole primaire1.3 km · Public
Permis de construire Commune de CURSAN
31permis récents
31logements autorisés
3 312 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement92 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement119 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire juin 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire déc. 2024
1
1 logement120 m²1