UN APPARTEMENT 2 pièces — 230 000 €
12 RUE GAILLARD 83110 SANARY SUR MER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 000 € le 8 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface32 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 188 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
CDPE
AGES
Confiance du rapprochement 80%
Données cadastrales
Référence parcelle AP526
Contenance46 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro526
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15398204. Sources et méthode
Contexte du quartier
6 875 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +4,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre Ville
Revenus
23 690 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
2 697 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
43% Propriétaires
53%Locataires
9%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
17,1%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Sanary-sur-Mer (2025)
🏢Appartementbonne
17,8 EUR/m²/mois
14,022,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
17,1 EUR/m²/mois
12,224,1 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
2,97%
Loyer estimé : 569 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Sanary-sur-Mer
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat16
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/09/2014 - 19/09/2014
Sécheresse01/04/2017 - 31/12/2017
Sécheresse01/01/2018 - 31/03/2018
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m6 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m28 arrêts
Par réseau
CASSB URBAIN26
ZOU ! Scolaire14
Réseau Mistral;Téléphérique Faron8
ZOU ! Proximité2
Arrêts les plus proches
GymnaseZOU ! Scolaire211 m
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN211 m
SANARY GYMNASE SCASSB URBAIN211 m
SANARY GYMNASE NCASSB URBAIN217 m
GymnaseZOU ! Scolaire217 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
373 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 1 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
380 m 🚗
Départementale D559Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
383 m 🚗
Départementale D559Rond-point, 2 voies, ~20 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 m 🚗
Départementale D559Route à 2 chaussées, 1 voies, ~15 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
384 mHistorique des ventes à cette adresse
26ventes
-39,5% évolution globale
154 927 €prix moyen
2025
230 000 €
7 188 EUR/m² +110,4% Vente actuelle 2023
109 310 €
8 408 EUR/m² -41,4% 2023
186 500 €
8 477 EUR/m² +63,2% 2023
114 300 €
7 144 EUR/m² -54,3% 2022
250 000 €
3 788 EUR/m² -34,2% 2022
380 000 €
7 600 EUR/m² +140,5% 2021
158 000 €
3 292 EUR/m² -1,3% 2021
160 000 €
5 517 EUR/m² +18,5% 2021
135 000 €
4 219 EUR/m² +68,8% 2021
80 000 €
6 154 EUR/m² +1 233,3% 2020
6 000 €
86 EUR/m² -91,2% 2020
68 000 €
6 182 EUR/m² -51,1% 2019
139 000 €
4 793 EUR/m² +1,5% 2017
137 000 €
3 703 EUR/m² +128,3% 2017
60 000 €
1 200 EUR/m² -14,3% 2017
70 000 €
1 842 EUR/m² +40,0% 2017
50 000 €
1 000 EUR/m² -69,7% 2016
165 000 €
3 511 EUR/m² +142,6% 2016
68 000 €
5 231 EUR/m² -58,8% 2016
165 000 €
2 426 EUR/m² +57,1% 2016
105 000 €
4 038 EUR/m² -68,2% 2016
330 000 €
2 185 EUR/m² +37,5% 2015
240 000 €
2 400 EUR/m² +75,2% 2014
137 000 €
2 854 EUR/m² +30,5% 2014
105 000 €
3 387 EUR/m² -72,4% 2014
380 000 €
2 946 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de SANARY SUR MER
512permis récents
2 349logements autorisés
199 356 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement176 m²1
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