UN APPARTEMENT 2 pièces — 390 300 €
43 RUE DES MORILLONS 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 390 300 € le 17 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²9 758 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
EDPE
DGES
Confiance du rapprochement 82%
Données cadastrales
Référence parcelle AK27
Contenance1 723 m²
Préfixe000
SectionAK
Numéro27
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397992. Sources et méthode
Contexte du quartier
7 533 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +29,5% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 16
Revenus
31 130 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,34Indice de Gini
Population
2 693 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
8%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
8,2%Chômage
57%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,90%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m9 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie44
Transilien;TER;RER6
Arrêts les plus proches
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie58 m
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie108 m
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie165 m
Brancion - MorillonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie218 m
Brancion - MorillonsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie234 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
68 m 🚗
Route nommée - Boulevards des MaréchauxRoute à 2 chaussées, 2 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
482 m 🚆
TramwayTramway
Lden 53 dBLn 45 dB
477 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
531 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 48 dBLn 38 dB
556 mHistorique des ventes à cette adresse
27ventes
+16,0% évolution globale
383 095 €prix moyen
2025
390 300 €
9 758 EUR/m² +1,4% Vente actuelle 2025
384 851 €
7 697 EUR/m² +0,6% 2024
382 500 €
8 138 EUR/m² -1,2% 2023
387 000 €
6 450 EUR/m² -13,0% 2023
445 000 €
8 725 EUR/m² +17,1% 2023
380 000 €
7 755 EUR/m² -2,6% 2022
390 000 €
8 125 EUR/m² -26,2% 2022
528 749 €
10 168 EUR/m² +25,0% 2022
423 000 €
8 460 EUR/m² +16,2% 2022
363 900 €
9 098 EUR/m² -11,9% 2022
412 850 €
12 511 EUR/m² -15,7% 2021
490 000 €
9 423 EUR/m² +226,7% 2019
150 000 €
4 286 EUR/m² -58,9% 2019
365 000 €
8 690 EUR/m² -3,0% 2018
376 470 €
7 683 EUR/m² -9,3% 2017
414 950 €
7 980 EUR/m² -1,2% 2017
420 000 €
8 936 EUR/m² +12,3% 2017
374 000 €
7 333 EUR/m² +31,2% 2017
285 000 €
7 500 EUR/m² -32,1% 2017
420 000 €
8 235 EUR/m² +5,5% 2016
398 000 €
8 122 EUR/m² +0,8% 2016
395 000 €
7 745 EUR/m² +7,3% 2015
368 000 €
7 830 EUR/m² +6,7% 2015
345 000 €
-17,4% 2015
417 500 €
7 325 EUR/m² +39,2% 2014
300 000 €
7 500 EUR/m² -10,8% 2014
336 500 €
8 207 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3724)
Services publics1403 · 40 m
Santé1128 · 89 m
Commerces605 · 85 m
Transports302 · 85 m
Tourisme117 · 40 m
Enseignement101 · 172 m
Sport/Loisirs68 · 160 m
Écoles (10)
EREA
Établissement régional d'enseignement adapté Eugénie Brazier121 m · Public
Ecole
E.M.PU MORILLONS 40 rue des Morillons149 m · Public
Collège
Collège privé ICS Paris163 m · Privé
Lycée
Lycée privé ICS163 m · Privé
Ecole
E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt163 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune