UN APPARTEMENT 2 pièces — 430 000 €
4 RUE DE DANTZIG 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 430 000 € le 25 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface40 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²10 750 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 75%
Données cadastrales
Référence parcelle AL44
Contenance484 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro44
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15702344. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 838 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +21,6% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 15
Revenus
31 890 EUR Revenu médian annuel
11,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
3 769 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
37% Propriétaires
60%Locataires
23%HLM
8%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,8%Chômage
53%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
3,54%
Loyer estimé : 1 269 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m12 arrêts
300-500m31 arrêts
500-1000m7 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie39
Transilien;TER;RER11
Arrêts les plus proches
Place Charles VallinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie139 m
Place Charles VallinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie173 m
Place Charles VallinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie184 m
Place Charles VallinParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie214 m
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie240 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
91 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
346 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
348 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
364 mHistorique des ventes à cette adresse
31ventes
-96,0% évolution globale
901 706 €prix moyen
2025
430 000 €
10 750 EUR/m² -64,7% Vente actuelle 2024
1 218 000 €
+91,8% 2023
635 000 €
15 875 EUR/m² -0,3% 2023
637 050 €
9 652 EUR/m² +9,8% 2022
580 000 €
14 500 EUR/m² +103,5% 2022
285 000 €
10 962 EUR/m² -24,4% 2022
376 887 €
9 192 EUR/m² +60,2% 2022
235 302 €
9 050 EUR/m² -59,3% 2021
578 599 €
8 767 EUR/m² +130,2% 2021
251 328 €
9 666 EUR/m² -81,9% 2021
1 387 072 €
8 018 EUR/m² +129,8% 2021
603 484 €
9 144 EUR/m² +59,0% 2021
379 491 €
8 825 EUR/m² -0,6% 2021
381 850 €
8 880 EUR/m² -19,6% 2021
475 000 €
11 047 EUR/m² -85,7% 2021
3 323 399 €
6 867 EUR/m² +258,7% 2021
926 601 €
1 914 EUR/m² +114,0% 2021
433 000 €
10 561 EUR/m² +116,5% 2021
200 000 €
9 091 EUR/m² -27,3% 2021
275 000 €
10 577 EUR/m² -36,6% 2021
434 000 €
10 093 EUR/m² +37,8% 2021
315 000 €
12 115 EUR/m² -25,0% 2021
420 000 €
9 767 EUR/m² +50,0% 2021
280 000 €
11 200 EUR/m² -38,5% 2020
455 000 €
11 098 EUR/m² +42,2% 2020
320 000 €
12 308 EUR/m² -22,9% 2020
415 000 €
10 122 EUR/m² +17,7% 2020
352 500 €
11 016 EUR/m² -11,0% 2020
396 000 €
9 659 EUR/m² +26,1% 2020
314 000 €
11 214 EUR/m² -97,0% 2019
10 639 313 €
7 999 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3987)
Services publics1520 · 12 m
Santé1178 · 46 m
Commerces679 · 28 m
Transports296 · 31 m
Tourisme125 · 123 m
Enseignement109 · 91 m
Sport/Loisirs80 · 219 m
Écoles (10)
Ecole
E.P.PU DOMBASLE 28 rue Dombasle162 m · Public
Médico-social
IME Village Saint-Michel179 m · Privé
Collège
Collège privé ICS Paris180 m · Privé
Ecole
E.E.PR ICS Paris 23 rue de Cronstadt180 m · Privé
Lycée
Lycée privé ICS180 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune