UN APPARTEMENT 2 pièces — 247 170 €
53 RUE OLIVIER DE SERRES 75015 PARIS 15
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 247 170 € le 8 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface35 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²7 062 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
BGES
Confiance du rapprochement 78%
Données cadastrales
Référence parcelle AM49
Contenance192 m²
Préfixe000
SectionAM
Numéro49
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15524095. Sources et méthode
Contexte du quartier
8 570 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -17,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Saint-Lambert 5
Revenus
26 600 EUR Revenu médian annuel
16,0%Taux de pauvreté
0,35Indice de Gini
Population
4 204 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
23% Propriétaires
74%Locataires
41%HLM
9%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
12,5%Chômage
47%Cadres
Loyers de référence Paris 15e Arrondissement (2025)
🏢Appartementbonne
31,7 EUR/m²/mois
26,038,8 EUR/m²
🏠Maisonfaible
26,5 EUR/m²/mois
12,655,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,39%
Loyer estimé : 1 110 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Paris 15e Arrondissement
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat20
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue06/07/2001 - 07/07/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue31/05/2003 - 31/05/2003
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Transports en commun
96Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m25 arrêts
500-1000m17 arrêts
Par réseau
Paris Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie41
Transilien;TER;RER9
Arrêts les plus proches
Maison des AssociationsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Maison des AssociationsParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie191 m
Morillons - DantzigParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie225 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
DombasleParis Saclay;Mantois;Essonne Sud Ouest;Pays Briard;Meaux et Ourcq;Marne-la-Vallée;Paris-Saclay Mobilités;Vélizy Vallées;Argenteuil - Boucles de Seine;Vallée de Montmorency;Poissy - Les Mureaux;Brie et 2 Morin;Grand Melun;Val d'Yerres Val de Seine;Essonne Sud Est;Sénart;Marne et Seine;Saint-Quentin-en-Yvelines;Roissy Ouest;Terres d'Envol;Saint Germain Boucles de Seine;Vexin;Seine Grand Orly;Vallée Grand Sud Paris;Bièvre;Titus;Vallée du Loing - Nemours;Roissy Est;Pays de Montereau;Provinois - Brie230 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
50 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route nommée - Boulevard Périphérique IntérieurType autoroutier, 3 voies, ~95 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
756 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~10 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
422 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 3 voies, ~35 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
471 m 🚆
TramwayTramway
Lden 54 dBLn 46 dB
431 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 1 voies, ~25 km/h
Lden 51 dBLn 41 dB
666 mHistorique des ventes à cette adresse
23ventes
-16,8% évolution globale
425 130 €prix moyen
2025
247 170 €
7 062 EUR/m² -49,6% Vente actuelle 2025
490 000 €
10 652 EUR/m² +48,5% 2025
330 000 €
9 706 EUR/m² +17,9% 2024
280 000 €
8 235 EUR/m² -29,6% 2023
397 700 €
11 697 EUR/m² -53,7% 2023
859 700 €
9 447 EUR/m² +144,2% 2023
352 000 €
10 353 EUR/m² +23,5% 2022
285 000 €
8 382 EUR/m² -72,5% 2022
1 035 821 €
11 906 EUR/m² +5 079,1% 2022
20 000 €
-94,5% 2021
365 302 €
9 873 EUR/m² +1 361,2% 2020
25 000 €
-96,5% 2019
724 000 €
9 784 EUR/m² +147,1% 2019
293 000 €
5 745 EUR/m² -11,5% 2019
331 000 €
9 735 EUR/m² -11,3% 2018
373 000 €
9 325 EUR/m² +26,7% 2017
294 430 €
8 660 EUR/m² -69,9% 2017
978 840 €
10 304 EUR/m² +91,5% 2016
511 150 €
7 987 EUR/m² -37,8% 2016
822 000 €
8 839 EUR/m² +381,0% 2016
170 883 €
17 088 EUR/m² -42,1% 2015
295 000 €
7 763 EUR/m² -0,7% 2014
297 000 €
8 735 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (3598)
Services publics1391 · 11 m
Santé1087 · 11 m
Commerces575 · 11 m
Transports257 · 51 m
Tourisme119 · 15 m
Enseignement109 · 66 m
Sport/Loisirs60 · 231 m
Écoles (10)
Lycée
Lycée technologique Ecole Nationale Supérieure des Arts Appliqués65 m · Public
Collège
Collège privé Cours du Pont de Pierre140 m · Privé
Lycée
Lycée privé Cours du Pont de Pierre140 m · Privé
Ecole
E.M.PU OLIVIER DE SERRES N 34 rue Olivier de Serres165 m · Public
Médico-social
IME Village Saint-Michel182 m · Privé
Permis de construire Commune de PARIS 15
Aucun permis de construire récent dans cette commune