UNE MAISON 6 pièces — 172 400 €
6 PARC DU PRIEURE 27300 MENNEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 172 400 € le 7 août 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface113 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain1 100 m²
Prix/m²1 526 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
BDPE
AGES
Confiance du rapprochement 53%
Données cadastrales
Référence parcelle AD77
Contenance1 100 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397987. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 651 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -7,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Menneval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Menneval (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,80%
Loyer estimé : 976 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menneval
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités17
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m0 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
IBUS7
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo4
Arrêts les plus proches
MAIRIE MENNEVALIBUS495 m
MAIRIE MENNEVALAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo495 m
MAIRIE MENNEVALIBUS495 m
ARISTID BRIANDIBUS562 m
ARISTID BRIANDAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo562 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
191 m 🚗
Départementale D133Route à 1 chaussée, 2 voies, ~50 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
489 m 🚗
Départementale D6138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D6138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
497 m 🚗
Départementale D6138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
498 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-1,5% évolution globale
173 700 €prix moyen
2025
172 400 €
1 526 EUR/m² -1,5% Vente actuelle 2017
175 000 €
2 011 EUR/m²Biens comparables
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Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme1.2 km · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselme1.2 km · Privé
Permis de construire Commune de MENNEVAL
159permis récents
211logements autorisés
22 003 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1