UNE MAISON 6 pièces — 107 000 €
7 RUE VIRET 27300 BERNAY
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 107 000 € le 10 septembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface112 m²
Pièces6 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain68 m²
Prix/m²955 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
CGES
Confiance du rapprochement 77%
Données cadastrales
Référence parcelle AV320
Contenance35 m²
Préfixe000
SectionAV
Numéro320
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15455517. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 510 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -36,7% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Côte de Rouen-Saint-Michel-Croix Coquet
Revenus
21 010 EUR Revenu médian annuel
17,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
1 658 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
42% Propriétaires
57%Locataires
19%HLM
10%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
21,3%Chômage
14%Cadres
Loyers de référence Bernay (2025)
🏢Appartementbonne
11,0 EUR/m²/mois
8,913,6 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,2 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
11,23%
Loyer estimé : 1 001 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bernay
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat15
Cavités16
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue25/03/2001 - 25/03/2001
Mouvement de Terrain18/01/2001 - 21/01/2001
Mouvement de Terrain04/03/2001 - 04/03/2001
Transports en commun
100Score accessibilitéExcellent
<300m11 arrêts
300-500m20 arrêts
500-1000m19 arrêts
Par réseau
IBUS29
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo18
Nomad Car (Région Normandie)2
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault1
Arrêts les plus proches
CIMETIERE SAINTE CROIXAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo158 m
CIMETIERE SAINTE CROIXIBUS158 m
CIMETIERE SAINTE CROIXIBUS174 m
Sainte Croix cimetièreNomad Car (Région Normandie)177 m
LEPREVOST DE BEAUMONTIBUS181 m
Exposition au bruit
67 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
40 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
41 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~30 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 2 chausséesRoute à 2 chaussées, 1 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
51 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~20 km/h
Lden 66 dBLn 56 dB
53 mHistorique des ventes à cette adresse
7ventes
-37,5% évolution globale
82 286 €prix moyen
2025
50 000 €
1 136 EUR/m² -53,3% 2025
107 000 €
955 EUR/m² +24,4% Vente actuelle 2025
86 000 €
782 EUR/m² +26,5% 2022
68 000 €
1 283 EUR/m² -32,0% 2022
100 000 €
1 316 EUR/m² +17,6% 2019
85 000 €
1 417 EUR/m² +6,3% 2014
80 000 €
1 509 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (371)
Services publics140 · 122 m
Santé96 · 67 m
Commerces96 · 228 m
Sport/Loisirs24 · 191 m
Enseignement9 · 137 m
Tourisme3 · 441 m
Transports3 · 467 m
Écoles (10)
Ecole
Ecole primaire Paul Bert166 m · Public
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselme200 m · Privé
Lycée
Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme200 m · Privé
Lycée
Lycée Clément Ader331 m · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Clément Ader331 m · Public
Permis de construire Commune de BERNAY
143permis récents
301logements autorisés
19 599 m²surface plancher
Declaration prealable sept. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable avr. 2025
2
2 logements1
Declaration prealable mars 2025
2
1 logement1
Permis de construire janv. 2025
1
1 logement144 m²1
Permis de construire nov. 2024
1
4 logements664 m²1