UNE MAISON 5 pièces — 208 000 €
9 CLOS DE TOUSSUE 27300 MENNEVAL
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 208 000 € le 11 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface126 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain600 m²
Prix/m²1 651 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DDPE
AGES
Confiance du rapprochement 69%
Données cadastrales
Référence parcelle AD188
Contenance600 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro188
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15027507. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 820 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Menneval
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
1 538 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
76% Propriétaires
23%Locataires
0%HLM
5%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
9,2%Chômage
13%Cadres
Loyers de référence Menneval (2025)
🏢Appartementfaible
9,4 EUR/m²/mois
7,711,6 EUR/m²
🏠Maisonfaible
8,6 EUR/m²/mois
7,010,7 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
6,28%
Loyer estimé : 1 089 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Menneval
35Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat6
Cavités18
Seveso1
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue24/03/2001 - 26/03/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue11/10/2006 - 11/10/2006
Inondations et/ou Coulées de Boue13/06/2018 - 13/06/2018
Transports en commun
56Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m13 arrêts
Par réseau
IBUS13
Altobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo8
Arrêts les plus proches
MAIRIE MENNEVALAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo325 m
MAIRIE MENNEVALIBUS325 m
MAIRIE MENNEVALIBUS325 m
ARISTID BRIANDAltobus (Communauté Urbaine d'Alençon);Tiva (Intercom de la Vire au Noireau);ArgentanBus (Argentan Intercom);Astrobus (Lisieux Normandie);Bagnoles de l'Orne;I'BUS (Intercom Bernay Terres de Normandie);Bybus (Bayeux Intercom);Cosibus (Coutances Mer et Bocage);Deep Mob (Dieppe-Maritime);Ficibus (Fécamp Caux Littoral);Hobus (Honfleur);Le Bus (Pont-Audemer/Val de Risle);LiA (Le Havre Seine Métropole);Navette Pontorson - Le Mont St Michel;Némus (Flers Agglo);Néva (Granville Terre et Mer);Rézo'Bus (Bo398 m
ARISTID BRIANDIBUS398 m
Exposition au bruit
56 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
46 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D6138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D6138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
325 m 🚗
Départementale D6138Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
329 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
217 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+4,5% évolution globale
203 500 €prix moyen
2025
208 000 €
1 651 EUR/m² +4,5% Vente actuelle 2024
199 000 €
1 579 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (10)
Services publics4 · 884 m
Santé3 · 957 m
Sport/Loisirs2 · 988 m
Enseignement1 · 982 m
Écoles (6)
Ecole
Ecole primaire300 m · Public
Lycée
Lycée Clément Ader1.0 km · Public
Lycée
Section d'enseignement professionnel Clément Ader1.0 km · Public
Lycée
Lycée professionnel privé Jeanne d'Arc - Saint Anselme1.1 km · Privé
Lycée
Lycée privé Jeanne d'Arc - Saint-Anselme1.1 km · Privé
Permis de construire Commune de MENNEVAL
159permis récents
211logements autorisés
22 003 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement161 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement67 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire août 2025
1
1 logement84 m²1
Permis de construire juil. 2025
1
1 logement85 m²1