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Vendu 435 000 € le 21 juillet 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface105 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain245 m²

Prix/m²4 143 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AS826

Contenance179 m²

Préfixe000

SectionAS

Numéro826

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397918. Sources et méthode

Contexte du quartier

3 850 EUR/m² Prix médian du quartier

6 Biens comparables

Ce bien est +7,6% au-dessus du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Sud-Est

Revenus

25 140 EUR Revenu médian annuel

9,0%Taux de pauvreté

0,24Indice de Gini

Population

4 428 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

63% Propriétaires

36%Locataires

18%HLM

3%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

7,7%Chômage

19%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Le Taillan-M�doc (2025)

14,5 EUR/m²/mois

12,017,4 EUR/m²

13,3 EUR/m²/mois

10,117,5 EUR/m²

3,85%

Loyer estimé : 1 394 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Le Taillan-Médoc

20Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat23

Cavités1

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue27/07/1999 - 27/07/1999

Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002

Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003

Transports en commun

88Score accessibilitéExcellent

<300m4 arrêts

300-500m7 arrêts

500-1000m28 arrêts

Par réseau

TBM35

Cars Régionaux 33 - Gironde4

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CondorcetTBM277 m

CondorcetTBM283 m

ChaiTBM297 m

CondorcetTBM313 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

435 000 €prix moyen

2025

435 000 €

4 143 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

97%

UNE MAISON · 4p

371 000 €

3 747 EUR/m²441 m2025

3 850 EUR/m²467 m2025

100 m²

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