UN APPARTEMENT 2 pièces — 224 500 €
49 RUE CARNOT 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 224 500 € le 19 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface66 m²
Pièces2 pièces
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 402 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AB76
Contenance507 m²
Préfixe000
SectionAB
Numéro76
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397667. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 402 EUR/m² Prix médian du quartier
3 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,41%
Loyer estimé : 1 012 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
75Score accessibilitéExcellent
<300m4 arrêts
300-500m7 arrêts
500-1000m10 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire21
Arrêts les plus proches
La PosteZOU ! Scolaire89 m
La PosteZOU ! Scolaire102 m
EgliseZOU ! Scolaire195 m
EgliseZOU ! Scolaire228 m
Les ServesZOU ! Scolaire381 m
Exposition au bruit
54 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Calme
44 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~10 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
216 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
225 m 🚗
Départementale D97Route à 2 chaussées, 1 voies, ~35 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
392 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
397 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 50 dBLn 40 dB
412 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
224 500 €prix moyen
2025
224 500 €
3 402 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Collège
Collège André Malraux334 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Aicard416 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Simone Veil431 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Marie Curie431 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Monnet431 m · Public
Permis de construire Commune de LA FARLEDE
338permis récents
1 839logements autorisés
125 131 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
1
1 logement115 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
2 logements442 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement149 m²1
Permis de construire août 2025
3
2 logements20 m²1
Permis de construire août 2025
1
93 logements4 942 m²1