UN APPARTEMENT 1 pièce — 230 800 €
21 RUE DE LA GARE 83210 LA FARLEDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 230 800 € le 31 octobre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface68 m²
Pièces1 pièce
TypeUN APPARTEMENT
Prix/m²3 394 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AA348
Contenance2 352 m²
Préfixe000
SectionAA
Numéro348
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14706004. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 402 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -0,2% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Le Village
Revenus
22 540 EUR Revenu médian annuel
13,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 487 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
51% Propriétaires
47%Locataires
10%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,8%Chômage
9%Cadres
Loyers de référence La Farl�de (2025)
🏢Appartementbonne
15,3 EUR/m²/mois
12,219,4 EUR/m²
🏠Maisonbonne
16,2 EUR/m²/mois
12,121,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,42%
Loyer estimé : 1 043 EUR/mois
Risques naturels et technologiques La Farlède
30Score risquefaible
RadonCat. 3
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat5
Cavités1
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/07/2017 - 30/09/2017
Sécheresse01/05/1989 - 31/12/1991
Inondations et/ou Coulées de Boue17/01/1999 - 18/01/1999
Transports en commun
70Score accessibilitéBon
<300m4 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m18 arrêts
Par réseau
ZOU ! Scolaire26
Arrêts les plus proches
EgliseZOU ! Scolaire173 m
EgliseZOU ! Scolaire202 m
EcolesZOU ! Scolaire233 m
Le CarthageZOU ! Scolaire297 m
La GuibaudeZOU ! Scolaire318 m
Exposition au bruit
61 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
51 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Autoroute A57Type autoroutier, 2 voies, ~100 km/h
Lden 61 dBLn 51 dB
626 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
294 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
340 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
377 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
446 mHistorique des ventes à cette adresse
21ventes
-3,5% évolution globale
145 339 €prix moyen
2025
230 800 €
3 394 EUR/m² +35,3% Vente actuelle 2024
170 600 €
3 046 EUR/m² +582,4% 2024
25 000 €
-89,3% 2024
234 320 €
3 446 EUR/m² +26,7% 2023
185 000 €
4 022 EUR/m² +825,0% 2023
20 000 €
-88,2% 2023
169 200 €
3 525 EUR/m² +23,5% 2021
137 000 €
2 978 EUR/m² -2,1% 2021
140 000 €
3 500 EUR/m² 0,0% 2020
140 000 €
3 500 EUR/m² -30,0% 2019
200 050 €
2 942 EUR/m² +42,9% 2019
140 000 €
2 800 EUR/m² -2,7% 2017
143 890 €
2 767 EUR/m² +699,4% 2017
18 000 €
-87,8% 2017
148 000 €
2 176 EUR/m² +13,8% 2017
130 000 €
2 500 EUR/m² -21,2% 2016
165 000 €
3 173 EUR/m² +6,5% 2016
155 000 €
4 429 EUR/m² +10,7% 2015
140 000 €
3 500 EUR/m² +15,7% 2014
121 000 €
2 521 EUR/m² -49,4% 2014
239 250 €
2 601 EUR/m²Biens comparables
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