Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 134 090 € le 2 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface67 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain278 m²

Prix/m²2 001 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle B415

Contenance278 m²

Préfixe000

SectionB

Numéro415

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397529. Sources et méthode

Contexte du quartier

2 286 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -12,4% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Pailhac

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

79 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

83% Propriétaires

11%Locataires

0%HLM

5%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

11,6%Chômage

9%Cadres

Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Arreau (2025)

9,9 EUR/m²/mois

7,313,5 EUR/m²

9,5 EUR/m²/mois

6,912,9 EUR/m²

5,68%

Loyer estimé : 635 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Pailhac

45Score risquemoyen

RadonCat. 1

SismicitéZone 4

PPR0

CatNat8

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue24/01/2014 - 25/01/2014

Inondations et/ou Coulées de Boue09/01/2022 - 12/01/2022

Transports en commun

34Score accessibilitéMoyen

<300m0 arrêts

300-500m3 arrêts

500-1000m2 arrêts

Par réseau

.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport5

Arrêts les plus proches

ARREAU - Quai de la Neste.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport487 m

ARREAU - Collège.liO 09;.liO 11;.liO 12;.liO 30;.liO 31;.liO 32;.liO 46;.liO 46 (courses à la demande);.liO 48;.liO 65;.liO 65 (courses à la demande);.liO 66;.liO 81;.liO 81 (courses à la demande);.liO 82;.liO TIL;.liO TIL PYRENEES 2 VALLEES;Herault Transport619 m

Exposition au bruit

59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

49 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale/Route nommée D929 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

473 m

🚗

Départementale D929Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 59 dBLn 49 dB

474 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h

Lden 53 dBLn 43 dB

260 m

🚗

Départementale D19Route à 1 chaussée, 2 voies, ~60 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

311 m

🚗

Départementale/Route nommée D918 - la Route des ColsRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 52 dBLn 42 dB

585 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes

+191,5% évolution globale

90 045 €prix moyen

2025

134 090 €

2 001 EUR/m² +191,5% Vente actuelle

2022

46 000 €

687 EUR/m²

Biens comparables

Services à proximité

Équipements (114)

Services publics47 · 245 m

Santé34 · 384 m

Commerces20 · 198 m

Sport/Loisirs7 · 441 m

Tourisme4 · 422 m

Enseignement2 · 612 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole primaire publique Arreau603 m · Public

Collège

Collège Maréchal Foch603 m · Public

Permis de construire Commune de ARREAU

46permis récents

47logements autorisés

4 883 m²surface plancher

Permis de construire août 2025

1 logement102 m²1

Permis de construire mars 2025

1 logement32 m²1

Permis de construire nov. 2024

1 logement183 m²1

Permis de construire août 2024

1 logement122 m²1

Permis de construire avr. 2024

1 logement99 m²1

UNE MAISON 4 pièces — 134 090 €