UNE MAISON 4 pièces — 187 000 €

37 RUE DE NORMANDIE, 28110 LUCE
Vendu le 16 septembre 2025
2 200 EUR/m²

Caractéristiques

Surface85 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain322 m²
Prix/m²2 200 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP201
Contenance322 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro201

Contexte du quartier

2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est -0,7% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Carreaux

Revenus

23 620 EUR Revenu médian annuel
9,0%Taux de pauvreté
0,20Indice de Gini

Population

2 337 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires
30%Locataires
26%HLM
2%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
9,7%Chômage
11%Cadres
Population active864
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
6,03%
Loyer estimé : 940 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m26 arrêts
300-500m24 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus25
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4122
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

NormandieFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus65 m
NormandieFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus114 m
NormandieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41114 m
NormandieFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus140 m
NormandieRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41140 m

Exposition au bruit

65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
57 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 65 dBLn 57 dB
139 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 60 dBLn 50 dB
56 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 58 dBLn 48 dB
95 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
108 m

Historique des ventes à cette adresse

3ventes
-11,8% évolution globale
195 000 €prix moyen
2025
187 000 €
2 200 EUR/m² +0,5% Vente actuelle
2023
186 000 €
1 938 EUR/m² -12,3%
2021
212 000 €
2 208 EUR/m²

Biens comparables

97%
UNE MAISON · 4p
187 000 €
2 200 EUR/m²0 m2025
85 m²
Voir
92%
UNE MAISON · 4p
210 000 €
2 414 EUR/m²77 m2025
87 m²
Voir
91%
UNE MAISON · 4p
175 000 €
2 215 EUR/m²388 m2025
79 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (206)

Services publics76 · 150 m
Santé49 · 25 m
Commerces32 · 273 m
Sport/Loisirs24 · 57 m
Enseignement12 · 25 m
Transports11 · 200 m
Tourisme2 · 365 m

Écoles (10)

Ecole
Ecole maternelle les Béguines96 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mendès France100 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers297 m · Public
Collège
Collège les Petits Sentiers348 m · Public
Collège
Collège Édouard Herriot630 m · Public

Permis de construire Commune de LUCE

87permis récents
1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

66 logements4 684 m²1
Permis de construire oct. 2025

1

1 logement70 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement76 m²1
Permis de construire juil. 2025

1

1 logement180 m²1