UNE MAISON 4 pièces — 175 000 €

46 RUE DU MAINE, 28110 LUCE
Vendu le 27 mai 2025
2 215 EUR/m²

Caractéristiques

Surface79 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain267 m²
Prix/m²2 215 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AO26
Contenance267 m²
Préfixe000
SectionAO
Numéro26

Contexte du quartier

2 215 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Centre Ancien

Revenus

19 860 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,21Indice de Gini

Population

3 572 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

22% Propriétaires
78%Locataires
40%HLM
11%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
12,6%Chômage
8%Cadres
Population active1 846
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Luc� (2025)

🏢Appartementbonne
13,2 EUR/m²/mois
11,415,2 EUR/m²
2383 observations
🏠Maisonbonne
11,1 EUR/m²/mois
9,313,1 EUR/m²
172 observations
📈Rendement locatif brut
5,99%
Loyer estimé : 874 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Lucé

20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat12
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Sécheresse -
Inondations et/ou Coulées de Boue06/11/2018 - 06/11/2018
Sécheresse10/01/2018 -

Transports en commun

84Score accessibilitéExcellent
<300m28 arrêts
300-500m22 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus26
Rémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 4121
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault3

Arrêts les plus proches

EuropeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus99 m
EuropeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41100 m
EuropeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41104 m
EuropeRémi 36;Move (Territoires Vendômois);Nosbus (Nogent-le-Rotrou);Linéad (Dreux);TAO (Orléans);Le VIB (Vierzon);TIG+R (Issoudun);Rémi 28;Rémi 18;Filibus (Chartres);Fil Bleu (Tours);Agglobus (Bourges);HORIZON (CHATEAUROUX);Amelys (Montargis);Azalys (Blois);Le Bus (Amboise);Rémi 37;Rémi 45;Rémi 41110 m
EuropeFilibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus;Filibus110 m

Exposition au bruit

66 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
114 m
🚗
Départementale D105Route à 2 chaussées, 2 voies, ~35 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
303 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~25 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
197 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
510 m
🚗
Départementale D105Route à 1 chaussée, 1 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
516 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes
175 000 €prix moyen
2025
175 000 €
2 215 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

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UNE MAISON · 4p
155 000 €
2 067 EUR/m²235 m2025
75 m²
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UNE MAISON · 4p
187 000 €
2 200 EUR/m²388 m2025
85 m²
Voir
97%
UNE MAISON · 4p
220 000 €
2 683 EUR/m²430 m2025
82 m²
Voir

Services à proximité

Équipements (253)

Services publics85 · 248 m
Santé63 · 80 m
Commerces41 · 130 m
Sport/Loisirs36 · 261 m
Enseignement15 · 271 m
Transports11 · 147 m
Tourisme2 · 211 m

Écoles (10)

Collège
Collège Édouard Herriot280 m · Public
Ecole
Ecole maternelle les Béguines388 m · Public
Collège
Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Petits Sentiers397 m · Public
Ecole
Ecole primaire Jean Macé453 m · Public
Ecole
Ecole élémentaire Mendès France460 m · Public

Permis de construire Commune de LUCE

87permis récents
1 413logements autorisés
87 985 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025

1

1 logement86 m²1
Permis de construire nov. 2025

1

66 logements4 684 m²1
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1

1 logement70 m²1
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1

1 logement76 m²1
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1 logement180 m²1