UNE MAISON 3 pièces — 152 000 €
39 IMP DES FAONS 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 28 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface67 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain715 m²
Prix/m²2 269 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KK77
Contenance715 m²
Préfixe000
SectionKK
Numéro77
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397318. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est 0,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyssac-Mauvezin
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,15%
Loyer estimé : 653 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
88Score accessibilitéExcellent
<300m8 arrêts
300-500m4 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne28
Arrêts les plus proches
FlemmingEvalys Mobilites Val de Garonne43 m
FlemmingEvalys Mobilites Val de Garonne43 m
ChevreuilsEvalys Mobilites Val de Garonne169 m
ChevreuilsEvalys Mobilites Val de Garonne169 m
Martyrs De La RésistanceEvalys Mobilites Val de Garonne215 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
205 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
206 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
309 m 🚗
Départementale D708Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
515 mHistorique des ventes à cette adresse
1ventes
152 000 €prix moyen
2025
152 000 €
2 269 EUR/m²Vente actuelleBiens comparables
Services à proximité
Écoles (7)
Ecole
Ecole élémentaire Lolya638 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Lolya659 m · Public
Ecole
Ecole primaire Beyssac1.0 km · Public
Information et orientation
Centre d'information et d'orientation de Marmande1.0 km · Public
Collège
Collège de la Cité Scolaire1.1 km · Public
Permis de construire Commune de MARMANDE
270permis récents
1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1