UNE MAISON 3 pièces — 168 000 €
145 E RUE DE TOMBELOLY 47200 MARMANDE
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 168 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface70 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain561 m²
Prix/m²2 400 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle KO117
Contenance502 m²
Préfixe000
SectionKO
Numéro117
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15268083. Sources et méthode
Contexte du quartier
2 269 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est +5,8% au-dessus du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Beyssac-Mauvezin
Revenus
21 940 EUR Revenu médian annuel
15,0%Taux de pauvreté
0,27Indice de Gini
Population
2 111 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
72% Propriétaires
27%Locataires
3%HLM
6%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
10,0%Chômage
18%Cadres
Loyers de référence Marmande (2025)
🏢Appartementbonne
11,2 EUR/m²/mois
9,113,7 EUR/m²
🏠Maisonbonne
9,7 EUR/m²/mois
7,512,6 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
4,87%
Loyer estimé : 682 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Marmande
30Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat22
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/2002 - 31/12/2002
Sécheresse01/07/2003 - 30/09/2003
Sécheresse01/04/2011 - 30/06/2011
Transports en commun
53Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m10 arrêts
500-1000m12 arrêts
Par réseau
Evalys Mobilites Val de Garonne22
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CondorcetEvalys Mobilites Val de Garonne440 m
Historique des ventes à cette adresse
3ventes
+22,6% évolution globale
151 833 €prix moyen
2025
168 000 €
2 400 EUR/m² +11,6% Vente actuelle 2019
150 500 €
2 150 EUR/m² +9,9% 2015
137 000 €
1 957 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de MARMANDE
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1 350logements autorisés
83 274 m²surface plancher
Permis de construire oct. 2025
2
2 logements1
Permis de construire oct. 2025
5
1 logement83 m²1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable oct. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable sept. 2025
2
2 logements1