UNE MAISON 4 pièces — 32 000 €
12 CITE THELU RUE CARABIN 80600 DOULLENS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 32 000 € le 16 décembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface73 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain89 m²
Prix/m²438 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AL368
Contenance39 m²
Préfixe000
SectionAL
Numéro368
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397237. Sources et méthode
Contexte du quartier
966 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -54,6% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord-Ouest
Revenus
16 650 EUR Revenu médian annuel
33,0%Taux de pauvreté
0,29Indice de Gini
Population
1 716 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
38% Propriétaires
60%Locataires
19%HLM
15%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
29,4%Chômage
3%Cadres
Loyers de référence Doullens (2025)
🏢Appartementbonne
10,3 EUR/m²/mois
8,612,3 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,4 EUR/m²/mois
7,09,9 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
22,89%
Loyer estimé : 610 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Doullens
20Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 1
PPR0
CatNat7
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue19/07/2014 - 19/07/2014
Inondations et/ou Coulées de Boue30/05/2016 - 31/05/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue07/06/2016 - 08/06/2016
Transports en commun
48Score accessibilitéMoyen
<300m1 arrêts
300-500m3 arrêts
500-1000m8 arrêts
Par réseau
RHDF-80-SCO5
RHDF-62-COM3
RHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)2
RHDF-62-SCO2
Arrêts les plus proches
DOULLENS - Rue du Pont Saint LadreRHDF-80-COM;Mixte CAP & Oiseau Bleu;Voyages DUMONT;Oiseau bleu;Cars Perdigeon;CAP;KEOLIS;TAQUET (RATPDev)199 m
DOULLENS - C.M.S.RHDF-80-SCO430 m
DOULLENS - Collège Jean RostandRHDF-80-SCO434 m
DOULLENS - Ecole des TilleulsRHDF-80-SCO452 m
DOULLENS - Ecole Etienne MarchandRHDF-80-SCO528 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
157 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
205 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
217 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
283 m 🚗
Départementale D925Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 62 dBLn 52 dB
292 mHistorique des ventes à cette adresse
5ventes
+220,0% évolution globale
42 100 €prix moyen
2025
32 000 €
438 EUR/m² -46,7% Vente actuelle 2025
60 000 €
403 EUR/m² +50,0% 2025
40 000 €
268 EUR/m² -41,6% 2025
68 500 €
1 269 EUR/m² +585,0% 2019
10 000 €
145 EUR/m²Biens comparables
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