UNE MAISON 2 pièces — 197 000 €
27 RUE CASTAGNE 13140 MIRAMAS
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 197 000 € le 18 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface63 m²
Pièces2 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain113 m²
Prix/m²3 127 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle BT113
Contenance113 m²
Préfixe000
SectionBT
Numéro113
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397157. Sources et méthode
Contexte du quartier
3 234 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -3,3% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Miramas Centre
Revenus
18 630 EUR Revenu médian annuel
24,0%Taux de pauvreté
0,24Indice de Gini
Population
2 876 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
40% Propriétaires
59%Locataires
23%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,1%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Miramas (2025)
🏢Appartementbonne
14,4 EUR/m²/mois
12,017,2 EUR/m²
🏠Maisonbonne
13,2 EUR/m²/mois
10,117,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
5,06%
Loyer estimé : 831 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Miramas
45Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat5
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue01/12/2003 - 02/12/2003
Inondations et/ou Coulées de Boue17/11/2006 - 17/11/2006
Sécheresse01/04/2022 - 30/09/2022
Transports en commun
85Score accessibilitéExcellent
<300m34 arrêts
300-500m16 arrêts
500-1000m0 arrêts
Par réseau
Ouest Étang20
Salon13
Aix lebus;Aix lecar;Aubagne;Cassis Carnoux Roquefort;Côte Bleue;Envia;Est Étang;Gémenos;La Ciotat;Lebateau;LER ! ZOU;Les bus des Collines;Marseille;Métropole lecar;Ouest Étang;Salon;SNCF / TER11
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault4
ZOU ! Intermétropole;ZOU ! TER2
Arrêts les plus proches
Briand Centre VilleOuest Étang110 m
Centre VilleSalon117 m
Centre VilleSalon117 m
Briand Centre VilleOuest Étang118 m
Briand Centre viSalon133 m
Exposition au bruit
69 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
61 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 69 dBLn 61 dB
67 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 69 dBLn 59 dB
79 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 68 dBLn 60 dB
77 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 m 🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 66 dBLn 58 dB
122 mHistorique des ventes à cette adresse
15ventes
+97,0% évolution globale
110 465 €prix moyen
2025
197 000 €
3 127 EUR/m² +103,1% Vente actuelle 2022
97 000 €
924 EUR/m² -37,8% 2022
156 050 €
2 601 EUR/m² +56,1% 2021
100 000 €
1 724 EUR/m² +23,5% 2019
81 000 €
3 000 EUR/m² +44,6% 2018
56 000 €
-45,1% 2018
101 930 €
1 788 EUR/m² -0,1% 2017
102 000 €
2 550 EUR/m² -34,2% 2017
155 000 €
2 153 EUR/m² +127,9% 2017
68 000 €
1 133 EUR/m² -57,5% 2015
160 000 €
483 EUR/m² +28,0% 2015
125 000 €
604 EUR/m² +108,3% 2014
60 000 €
1 818 EUR/m² -38,8% 2014
98 000 €
1 885 EUR/m² -2,0% 2014
100 000 €
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1
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