Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 78 000 € le 5 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface80 m²

Pièces4 pièces

TypeUNE MAISON

Terrain875 m²

Prix/m²975 EUR

Nature mutationVente

VEFANon

Locaux3 lots

Performance énergétique

DPE non disponible pour ce bien

Données cadastrales

Référence parcelle AP113

Contenance875 m²

Préfixe000

SectionAP

Numéro113

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15397100. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 015 EUR/m² Prix médian du quartier

5 Biens comparables

Ce bien est -3,9% en-dessous du prix médian du quartier

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Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

4 342 Habitants

0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

69% Propriétaires

29%Locataires

12%HLM

17%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi

15,3%Chômage

5%Cadres

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Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)

8,5 EUR/m²/mois

6,611,1 EUR/m²

6,6 EUR/m²/mois

5,38,4 EUR/m²

8,17%

Loyer estimé : 531 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher

10Score risquefaible

RadonCat. 1

SismicitéZone 2

PPR0

CatNat12

Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001

Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016

Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026

Transports en commun

12Score accessibilitéFaible

<300m0 arrêts

300-500m0 arrêts

500-1000m3 arrêts

Par réseau

Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 413

Arrêts les plus proches

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41950 m

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41956 m

A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41962 m

Exposition au bruit

55 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere

45 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗

Départementale D176ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 55 dBLn 45 dB

374 m

🚗

Départementale D176ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h

Lden 54 dBLn 44 dB

463 m

Historique des ventes à cette adresse

1ventes

78 000 €prix moyen

2025

78 000 €

975 EUR/m²Vente actuelle

Biens comparables

76%

UNE MAISON · 3p

128 000 €

1 561 EUR/m²792 m2025

1 150 EUR/m²1.5 km2024

80 m²

Services à proximité

Équipements (15)

Services publics8 · 564 m

Sport/Loisirs3 · 336 m

Commerces2 · 335 m

Santé2 · 394 m

Écoles (2)

Ecole

Ecole maternelle Champ de Mai1.4 km · Public

Ecole

Ecole élémentaire1.5 km · Public

Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER

74permis récents

141logements autorisés

12 450 m²surface plancher

Permis de construire nov. 2025

1 logement53 m²1

Permis de construire oct. 2025

1 logement121 m²1