UNE MAISON 5 pièces — 20 000 €
10 RUE GITTARD 41130 SELLES SUR CHER
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 20 000 € le 13 mars 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface79 m²
Pièces5 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain72 m²
Prix/m²253 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI111
Contenance72 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro111
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15499848. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 150 EUR/m² Prix médian du quartier
2 Biens comparables
Ce bien est -78,0% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Selles-sur-Cher
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
4 342 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
69% Propriétaires
29%Locataires
12%HLM
17%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
15,3%Chômage
5%Cadres
Loyers de référence Selles-sur-Cher (2025)
🏢Appartementbonne
8,5 EUR/m²/mois
6,611,1 EUR/m²
🏠Maisonbonne
6,6 EUR/m²/mois
5,38,4 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
31,47%
Loyer estimé : 525 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Selles-sur-Cher
10Score risquefaible
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat12
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue04/05/2001 - 09/05/2001
Inondations et/ou Coulées de Boue28/05/2016 - 04/06/2016
Inondations et/ou Coulées de Boue15/02/2026 - 22/02/2026
Transports en commun
62Score accessibilitéBon
<300m3 arrêts
300-500m2 arrêts
500-1000m4 arrêts
Par réseau
Rémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 417
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs SA;SNCF Voyageurs EA;SNCF Voyageurs LO;Conseil Régional Auvergne - Rhône-Alpes;OCEdefault2
Arrêts les plus proches
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41207 m
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41214 m
A. BriandRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41221 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41353 m
MairieRémi 36;Rémi 45;Rémi 28;Rémi 37;Rémi 18;Rémi 41353 m
Exposition au bruit
65 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
55 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Départementale D956Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
173 m 🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 65 dBLn 55 dB
181 m 🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
186 m 🚗
Départementale D176ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
209 m 🚗
Départementale D956ARoute à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 63 dBLn 53 dB
236 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-56,0% évolution globale
32 750 €prix moyen
2025
20 000 €
253 EUR/m² -56,0% Vente actuelle 2018
45 500 €
455 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (114)
Services publics42 · 125 m
Santé27 · 166 m
Commerces24 · 136 m
Sport/Loisirs13 · 343 m
Enseignement3 · 415 m
Tourisme3 · 209 m
Transports2 · 235 m
Écoles (3)
Ecole
Ecole élémentaire409 m · Public
Ecole
Ecole maternelle Champ de Mai412 m · Public
Collège
Collège les Pressigny766 m · Public
Permis de construire Commune de SELLES SUR CHER
74permis récents
141logements autorisés
12 450 m²surface plancher
Permis de construire nov. 2025
5
1 logement53 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement121 m²1
Permis de construire oct. 2025
1
1 logement106 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
4 logements390 m²1
Permis de construire sept. 2025
2
1 logement1