UNE MAISON 4 pièces — 132 000 €

13 RUE MARC JEANJEAN 17160 MATHA
Vendu le 16 mai 2025
1 859 EUR/m²

Combien vaut ce bien aujourd'hui ?

Vendu 132 000 € le 16 mai 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.

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Caractéristiques

Surface71 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain869 m²
Prix/m²1 859 EUR
Nature mutationVente
VEFANon

Performance énergétique

GDPE
 532 kWh/m²/an
GGES
Confiance du rapprochement
51%

Données cadastrales

Référence parcelle AP66
Contenance869 m²
Préfixe000
SectionAP
Numéro66

Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396821. Sources et méthode

Contexte du quartier

1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables

Ce bien est +23,9% au-dessus du prix médian du quartier

Voir la fiche quartier

Profil démographique du quartier Matha

Revenus

- Revenu médian annuel

Population

2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans

Logements

61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
12%Vacants

Emploi

- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Population active758
Voir le profil complet du quartier

Loyers de référence Matha (2025)

🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
216 observations
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
195 observations
📈Rendement locatif brut
4,65%
Loyer estimé : 512 EUR/mois

Risques naturels et technologiques Matha

55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0

Dernières catastrophes naturelles

Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2019 - 04/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024

Transports en commun

37Score accessibilitéMoyen
<300m2 arrêts
300-500m1 arrêts
500-1000m0 arrêts

Par réseau

Cars Régionaux 16 - Charente2
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix1

Arrêts les plus proches

MATHA-SALLE DES FETES VCCars Régionaux 16 - Charente292 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 16 - Charente296 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix300 m

Exposition au bruit

68 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Bruyant
58 dB(A)Ln (nuit)

Sources de bruit

🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 68 dBLn 58 dB
34 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 67 dBLn 57 dB
35 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 64 dBLn 54 dB
70 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 57 dBLn 47 dB
313 m
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
427 m

Historique des ventes à cette adresse

2ventes
+43,5% évolution globale
112 000 €prix moyen
2025
132 000 €
1 859 EUR/m² +43,5% Vente actuelle
2018
92 000 €
1 296 EUR/m²

Biens comparables

90%
UNE MAISON · 4p
132 000 €
1 859 EUR/m²0 m2025
71 m²
Voir
90%
UNE MAISON · 3p
95 000 €
1 357 EUR/m²493 m2025
70 m²
Voir
81%
UNE MAISON · 3p
57 000 €
877 EUR/m²302 m2025
65 m²
Voir

Services à proximité

Écoles (5)

Ecole
Ecole élémentaire de Matha97 m · Public
Collège
Collège Marc Jeanjean131 m · Public
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Ecole maternelle de Matha235 m · Public
Ecole
Ecole primaire privée Notre-Dame La Providence398 m · Privé
Autre
Maison Familiale Rurale de Matha728 m · Privé

Permis de construire Commune de MATHA

59permis récents
111logements autorisés
8 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025

1

1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025

4

1 logement1
Permis de construire févr. 2025

2

1 logement1
Declaration prealable janv. 2025

2

1 logement1