UNE MAISON 3 pièces — 57 000 €
37 RUE DE LA GENDARMERIE 17160 MATHA
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 57 000 € le 16 avril 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface65 m²
Pièces3 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain78 m²
Prix/m²877 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AI169
Contenance78 m²
Préfixe000
SectionAI
Numéro169
Source : DVF+ (Cerema), transaction 14948317. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 500 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -41,5% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Matha
Revenus
- Revenu médian annuel
Population
2 190 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
61% Propriétaires
37%Locataires
2%HLM
12%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
13,7%Chômage
10%Cadres
Loyers de référence Matha (2025)
🏢Appartementbonne
9,9 EUR/m²/mois
7,612,9 EUR/m²
🏠Maisonbonne
7,2 EUR/m²/mois
5,69,3 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
9,87%
Loyer estimé : 469 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Matha
55Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 3
PPR0
CatNat11
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Inondations et/ou Coulées de Boue16/12/2011 - 16/12/2011
Inondations et/ou Coulées de Boue03/11/2019 - 04/11/2019
Inondations et/ou Coulées de Boue17/06/2024 - 17/06/2024
Transports en commun
46Score accessibilitéMoyen
<300m3 arrêts
300-500m0 arrêts
500-1000m2 arrêts
Par réseau
Cars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix3
Cars Régionaux 16 - Charente2
Arrêts les plus proches
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 16 - Charente17 m
MAT Salle des FêtesCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix17 m
MATHA-SALLE DES FETES VCCars Régionaux 16 - Charente18 m
Eglise Ste-HérieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix927 m
Eglise Ste-HérieCars Régionaux 17 - Charente Maritime;keolis_Fouras_Aix927 m
Exposition au bruit
59 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
49 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 59 dBLn 49 dB
192 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
315 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 56 dBLn 46 dB
365 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
+50,0% évolution globale
47 500 €prix moyen
2025
57 000 €
877 EUR/m² +50,0% Vente actuelle 2017
38 000 €
679 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Équipements (1)
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Ecole
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Ecole
Ecole élémentaire de Matha216 m · Public
Collège
Collège Marc Jeanjean296 m · Public
Autre
Maison Familiale Rurale de Matha428 m · Privé
Ecole
Ecole maternelle de Matha434 m · Public
Permis de construire Commune de MATHA
59permis récents
111logements autorisés
8 062 m²surface plancher
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire sept. 2025
1
1 logement94 m²1
Permis de construire avr. 2025
4
1 logement1
Permis de construire févr. 2025
2
1 logement1
Declaration prealable janv. 2025
2
1 logement1