UNE MAISON 4 pièces — 152 000 €
28 RUE DE VERDUN 59630 BOURBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 152 000 € le 27 novembre 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface110 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain412 m²
Prix/m²1 382 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Locaux2 lots
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle AD125
Contenance412 m²
Préfixe000
SectionAD
Numéro125
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15396379. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -11,9% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Nord
Revenus
19 620 EUR Revenu médian annuel
18,0%Taux de pauvreté
0,22Indice de Gini
Population
2 704 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
52% Propriétaires
47%Locataires
27%HLM
7%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
11,3%Chômage
6%Cadres
Loyers de référence Bourbourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,72%
Loyer estimé : 978 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourbourg
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Transports en commun
59Score accessibilitéBon
<300m0 arrêts
300-500m8 arrêts
500-1000m16 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P118
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
RHDF-62-SCO3
Arrêts les plus proches
BourbourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA339 m
BourbourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA339 m
BourbourgSNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA339 m
BOURBOURG - GareRHDF-59-P1352 m
BOURBOURG - GareRHDF-59-P1373 m
Exposition au bruit
64 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
56 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 64 dBLn 56 dB
153 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~40 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
179 m 🚗
Route à 1 chausséeRoute à 1 chaussée, 2 voies, ~30 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
188 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
215 m 🚗
Départementale D1Route à 1 chaussée, 2 voies, ~35 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
242 mHistorique des ventes à cette adresse
2ventes
-11,4% évolution globale
161 750 €prix moyen
2025
152 000 €
1 382 EUR/m² -11,4% Vente actuelle 2020
171 500 €
1 698 EUR/m²Biens comparables
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Permis de construire Commune de BOURBOURG
48permis récents
260logements autorisés
20 621 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
3 logements351 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement182 m²1
Declaration prealable oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement105 m²1