UNE MAISON 4 pièces — 171 000 €
38 RUE DES REMPARTS 59630 BOURBOURG
Combien vaut ce bien aujourd'hui ?
Vendu 171 000 € le 25 juin 2025. Estimation actuelle appuyée sur les ventes réelles, le DPE, le quartier et le marché.
Caractéristiques
Surface120 m²
Pièces4 pièces
TypeUNE MAISON
Terrain525 m²
Prix/m²1 425 EUR
Nature mutationVente
VEFANon
Performance énergétique
DPE non disponible pour ce bien
Données cadastrales
Référence parcelle C294
Contenance452 m²
Préfixe000
SectionC
Numéro294
Source : DVF+ (Cerema), transaction 15308636. Sources et méthode
Contexte du quartier
1 568 EUR/m² Prix médian du quartier
6 Biens comparables
Ce bien est -9,1% en-dessous du prix médian du quartier
Profil démographique du quartier Centre
Revenus
17 380 EUR Revenu médian annuel
26,0%Taux de pauvreté
0,25Indice de Gini
Population
2 471 Habitants
0-29 ans 30-59 ans 60+ ans
Logements
33% Propriétaires
67%Locataires
24%HLM
11%Vacants
Emploi
- Taux d'emploi
18,3%Chômage
11%Cadres
Loyers de référence Bourbourg (2025)
🏢Appartementbonne
10,6 EUR/m²/mois
8,613,0 EUR/m²
🏠Maisonbonne
8,9 EUR/m²/mois
7,211,0 EUR/m²
📈Rendement locatif brut
7,49%
Loyer estimé : 1 067 EUR/mois
Risques naturels et technologiques Bourbourg
40Score risquemoyen
RadonCat. 1
SismicitéZone 2
PPR0
CatNat10
Cavités0
Dernières catastrophes naturelles
Sécheresse01/01/1992 - 31/12/1992
Inondations et/ou Coulées de Boue19/12/1993 - 02/01/1994
Inondations et/ou Coulées de Boue10/08/1994 - 10/08/1994
Transports en commun
83Score accessibilitéExcellent
<300m3 arrêts
300-500m14 arrêts
500-1000m9 arrêts
Par réseau
RHDF-59-P119
RHDF-62-SCO4
SNCF VOYAGEURS;SNCF Voyageurs EA3
Arrêts les plus proches
BOURBOURG - Pl du Gal de Gaulle - F N°37RHDF-62-SCO256 m
BOURBOURG - Pl du Gal de GaulleRHDF-62-SCO267 m
BOURBOURG - Pl du Gal de Gaulle - N°34RHDF-62-SCO267 m
BOURBOURG - GareRHDF-59-P1311 m
BOURBOURG - GareRHDF-59-P1314 m
Exposition au bruit
60 dB(A)Lden (jour-soir-nuit)Modere
52 dB(A)Ln (nuit)
Sources de bruit
🚆
Voie ferrée principaleVoie ferrée principale
Lden 60 dBLn 52 dB
339 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 55 dBLn 45 dB
432 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 54 dBLn 44 dB
494 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
506 m 🚗
Départementale D2Route à 1 chaussée, 2 voies, ~45 km/h
Lden 53 dBLn 43 dB
514 mHistorique des ventes à cette adresse
3ventes
+210,3% évolution globale
136 333 €prix moyen
2025
180 000 €
1 500 EUR/m² +5,3% 2025
171 000 €
1 425 EUR/m² +194,8% Vente actuelle 2019
58 000 €
784 EUR/m²Biens comparables
Services à proximité
Écoles (8)
Ecole
Ecole primaire Lamartine344 m · Public
Lycée
Lycée professionnel agricole Charles Brasseur387 m · Privé
Ecole
Ecole primaire Jean-Michel Billaut438 m · Public
Collège
Collège Notre-Dame458 m · Privé
Ecole
Ecole primaire privée Saint Joseph544 m · Privé
Permis de construire Commune de BOURBOURG
48permis récents
260logements autorisés
20 621 m²surface plancher
Permis de construire mars 2022
1
3 logements351 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement84 m²1
Permis de construire mars 2022
1
1 logement182 m²1
Declaration prealable oct. 2021
2
1 logement1
Permis de construire sept. 2021
1
1 logement105 m²1